価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区山の手1条2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
559 万円 23.14m²の部屋
〜1,048 万円 32m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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少しでもお困りのことがあれば、
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【いちばん話しやすい不動産店】として、
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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売りたい価格で買いたい人へ！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
559万円23.14m²の部屋24万円 / m²
〜1,048万円32m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 559万円 |
| 買取 | 335万円 〜 447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.93万円23.14m²の部屋
〜4.49万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロードハイツ山の手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロードハイツ山の手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.44m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.15m² | 1DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.15m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
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サンロードハイツ山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンロードハイツ山の手 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ琴似店 1406m
【周辺】ラッキー山の手店 777m
【周辺】セブンイレブン札幌二十四軒2条店 595m
【周辺】サツドラ宮の森3条店 332m
【周辺】アインズ＆トルペ琴似店 1299m
【周辺】医療法人社団明生会イムス札幌消化器中央総合病院 2394m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラス宮の森 | 1,275万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目3-10 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー山の手 | 835万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンエス宮の森フラット | 1,015万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条1丁目1-17 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| エンブレム山の手 | 1,415万円 〜 2,612万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宮の森KTマンション | 689万円 〜 999万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目2-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| クィーンズ山の手 | 610万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-34 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全36戸 |
| リーベスト山の手 | 1,544万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目1-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| ノースピア宮の森通り | 1,427万円 〜 3,223万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目1-32 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全17戸 |
| ダイアパレス山の手 | 480万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-19 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ | 1,106万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目6-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムリーベ3 | 517万円 〜 982万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目2-16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドール宮の森 | 827万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| デベックス山の手14 | 494万円 〜 982万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目8-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファコート山の手2 | 1,538万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目5-22 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| エバ・メゾン山の手 | 1,978万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-12 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全8戸 |
| ノヴァ宮の森 | 871万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-18 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| SILENCE宮の森公園前 | 659万円 〜 952万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目6-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| リラハイツ山の手2 | 1,101万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-9 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| クリオ山の手壱番館 | 988万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-26 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宮の森ロジュマン2 | 1,880万円 〜 4,593万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条2丁目2-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュマ宮の森A | 658万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-13 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュマ宮の森B | 654万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-12 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| トーカンマンション宮の森 | 886万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目2-8 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| アルファコート宮の森4・6 | 1,980万円 〜 2,985万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-20 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| ラ・フォーレ宮の森 | 656万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-7 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宮の森パークハイム | 644万円 〜 3,978万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-16 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレスコート壱番館 | 1,172万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目7-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤル宮の森 | 447万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| アルファネクスト札幌第12 | 1,043万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ宮の森 | 641万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
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