北海道札幌市西区福井6丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ポラリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.81%、 2年前→1年前:4.03%、 1年前→今年:3.62% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,315万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.93万円 / 月 44.63m²の部屋
〜
6.56万円 / 月 64.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポラリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポラリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.64m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.64m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 64.64m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 64.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.64m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 64.64m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 64.64m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.64m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリジン | 1,779万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市西区福井5丁目21-2 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
| マンションむらかみ6 | 1,115万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市西区福井8丁目7-5 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
| プランドール西野 | 1,783万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市西区西野6条3丁目2-23 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| ドゥース恵雅 | 1,309万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市西区西野4条3丁目2-10 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全13戸 |
| バーグフォート山の手 | 2,467万円 〜 4,536万円 | 北海道札幌市西区山の手2条11丁目1-15 |
2004年6月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
| ウェリスディースクエア山の手 | 3,208万円 〜 3,914万円 | 北海道札幌市西区山の手4条9丁目3-13 |
2006年3月(築20年) 地上3階 / 全32戸 |
| パルコート山の手 | 1,995万円 〜 3,003万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目3-26 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロジェ山の手通りアクアプレイス | 2,263万円 〜 3,349万円 | 北海道札幌市西区西野3条2丁目1-1 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
| サンクドゥ | 1,239万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市西区西野3条2丁目1-38 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
| ブリックス山の手 | 1,956万円 〜 3,265万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目2-21 |
2006年11月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
| クレア西野 | 1,297万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目1-30 |
2004年4月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
| カルム宮の森ハウス | 3,361万円 〜 4,170万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条11丁目6-20 |
2006年11月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
| シャルマン西野 | 1,653万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市西区西野2条3丁目3-10 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| らいふにしの | 1,522万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市西区西野2条3丁目4-53 |
2003年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・プラス山の手 | 1,069万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市西区山の手3条6丁目1-20 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
| リンツ西野 | 1,058万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市西区西野1条2丁目5-20 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
| ピュアハウスS/T | 1,237万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市西区山の手4条4丁目3-1 |
2003年7月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| マーサ宮の森 | 2,008万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条9丁目1-22 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャイニングドリーム山の手 | 1,041万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市西区山の手4条4丁目2-1 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
| ウエストウインド | 947万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市西区西野1条2丁目6-17 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオール西町南 | 1,981万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目11-21 |
2003年10月(築23年) 地上11階 / 全22戸 |
| ウエストウエーヴ | 912万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市西区西野1条2丁目6-19 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
| アベニュー神宮 | 1,034万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条10丁目6-21 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全5戸 |
| エスプリ2-7 | 1,420万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市西区西野2条7丁目6-10 |
2006年11月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
| TRANQUIL | 942万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市西区山の手3条3丁目3-13 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピスパーク西町南 | 2,429万円 〜 2,953万円 | 北海道札幌市西区西町南1丁目3-15 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全28戸 |
| パークホームズ宮の森三条 | 3,507万円 〜 4,401万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目2-25 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
| クラスター西野 | 1,354万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目3-6 |
2004年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール山の手通弐番館 | 1,879万円 〜 3,302万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目1-24 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
| ブランノワール西町南 | 882万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目1-21 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポラリス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区福井6丁目6-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月22日]
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