北海道札幌市西区発寒14条5丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
サンパーク発寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.98%、 2年前→1年前：-3.71%、 1年前→今年：3.68% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 740万円 |
| 買取 | 444万円 〜 592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.72万円 / 月 35.28m²の部屋
〜
8.06万円 / 月 70.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク発寒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク発寒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドグリーン発寒 | 890万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市西区発寒14条5丁目1-48 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーム発寒13条 | 1,178万円 〜 2,480万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目13-73 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全55戸 |
| エスセーナ西札幌 | 869万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市西区発寒14条2丁目3-23 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンツェルト発寒1 | 749万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-20 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| コンツェルト発寒2 | 759万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-18 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| エンブレム発寒1-C | 396万円 〜 764万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-17 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾンドルチェ16番舘 | 849万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノースピア発寒 | 1,417万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドガーデン発寒 | 1,495万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンドルチェ拾壱番舘 | 1,124万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目2-43 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| 発寒パークホームズ | 2,057万円 〜 2,976万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全29戸 |
| シェーン・パレス | 1,412万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市西区発寒11条2丁目8-13 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァ八軒 | 369万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西10丁目3-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ノースランド発寒中央 | 578万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-26 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート発寒A棟 | 496万円 〜 923万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート発寒B棟 | 643万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライトサッポロ'90 | 919万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目8-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグバーンズマンション八軒2 | 748万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西10丁目1-63 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレストコート | 531万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション発寒中央 | 920万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| ガーデンハウス発寒中央2 | 1,032万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目10-13 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| メゾンドルチェ八番舘 | 1,561万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| アークス北発寒公園弐番館 | 1,095万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-18 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| 発寒中央シティハウス | 1,550万円 〜 2,667万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目3-12 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンシティー発寒中央2 | 1,218万円 〜 2,185万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目8-26 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| アークス北発寒公園参番館 | 824万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-20 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全39戸 |
| アークス北発寒公園壱番館 | 1,532万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-15 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| カールトンハウス | 795万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目1-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| セピア発寒中央公園 | 712万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファアパル発寒 | 942万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパーク発寒 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒14条5丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【地図】
3/4
【周辺】
4/4| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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