価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
854 万円 40.68m²の部屋
〜1,201 万円 40.68m²の部屋
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
地域密着だから強い!
札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
のびのびとした社風の会社です!
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店作りを目指します。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
854万円40.68m²の部屋21万円 / m²
〜1,201万円40.68m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 854万円 |
買取 | 513万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.01万円40.68m²の部屋
〜4.59万円40.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・シマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・シマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4.3万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2021年8月 |
4.3万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2021年8月 |
4.5万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年11月 |
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メゾン・ド・シマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.98%、 2年前→1年前:-0.68%、 1年前→今年:2.56% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・シマ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レスポワール発寒 | 1,066万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市西区発寒14条3丁目3-1 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全45戸 |
プリベール発寒 | 1,326万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市西区発寒13条3丁目1-26 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メープル発寒 | 965万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-7 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾンドルチェ16番舘 | 857万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
レジデンツビーネ | 1,397万円 〜 2,493万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-20 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
発寒パークホームズ | 2,022万円 〜 2,892万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全29戸 |
コンフォート発寒A棟 | 504万円 〜 927万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート発寒B棟 | 654万円 〜 1,070万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-4 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
エスセーナ西札幌2 | 1,846万円 〜 2,962万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目5-15 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全73戸 |
シェーン・パレス | 1,435万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市西区発寒11条2丁目8-13 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストコート | 540万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 831万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション発寒中央 | 904万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 |
1991年11月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
ロイヤルシャトー発寒 | 1,996万円 〜 3,335万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全130戸 |
ガーデンハウス発寒中央2 | 1,043万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目10-13 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
サンシティー発寒中央2 | 1,231万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目8-26 |
1991年11月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
セピア発寒中央公園 | 724万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ロピア琴似西2壱番館 | 865万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-28 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
アルファアパル発寒 | 958万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
ロピア琴似西2弐番館 | 985万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-1 |
1993年11月(築32年) 地上11階 / 全54戸 |
メゾン恵和発寒 | 886万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリーンリバー発寒中央 | 1,814万円 〜 2,973万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-19 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全36戸 |
ロピア発寒中央 | 1,949万円 〜 2,742万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-26 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロピア発寒駅前 | 1,568万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目7-20 |
1993年5月(築32年) 地上10階 / 全26戸 |
フェリス宮北 | 942万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-25 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンドエルム53 | 1,480万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目4-7 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ライフプラザ発寒西公園 | 1,878万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11 |
1991年11月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
シャトーム農試公園 | 1,268万円 〜 2,872万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西6丁目3-28 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
ロピア琴似西 | 1,638万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市西区発寒4条1丁目8-1 |
1993年6月(築32年) 地上11階 / 全76戸 |
レイソル西町 | 1,186万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
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