価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
941 万円 44.1m²の部屋
〜2,041 万円 70.89m²の部屋
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
941万円44.1m²の部屋21万円 / m²
〜2,041万円70.89m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.53万円44.1m²の部屋
〜7.99万円70.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メープル発寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.80% 、 2年前→1年前：-0.77% 、 1年前→今年：-3.24% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メープル発寒 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンツビーネ | 1,366万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-20 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート発寒A棟 | 493万円 〜 866万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート発寒B棟 | 639万円 〜 997万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェーン・パレス | 1,406万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市西区発寒11条2丁目8-13 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリベール発寒 | 1,294万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市西区発寒13条3丁目1-26 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シマ | 830万円 〜 1,115万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| レスポワール発寒 | 1,034万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市西区発寒14条3丁目3-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション発寒中央 | 910万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| クレストコート | 527万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 845万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス発寒中央2 | 1,054万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目10-13 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンシティー発寒中央2 | 1,146万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目8-26 |
1991年11月（築33年） 地上10階 / 全37戸 |
| アルファアパル発寒 | 942万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロピア琴似西2壱番館 | 877万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-28 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロピア琴似西2弐番館 | 1,001万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-1 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全54戸 |
| メゾン恵和発寒 | 865万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-13 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 発寒パークホームズ | 2,079万円 〜 2,837万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全29戸 |
| メゾンドルチェ16番舘 | 869万円 〜 1,153万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリーンリバー発寒中央 | 1,830万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-19 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| セピア発寒中央公園 | 705万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスセーナ西札幌2 | 1,874万円 〜 2,866万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目5-15 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全73戸 |
| ロピア発寒中央 | 1,980万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-26 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドエルム53 | 1,450万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目4-7 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェリス宮北 | 992万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-25 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー発寒 | 2,015万円 〜 3,430万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全130戸 |
| グレイス発寒 | 813万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目5-36 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロピア琴似西 | 1,661万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市西区発寒4条1丁目8-1 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全76戸 |
| シャトーム農試公園 | 1,218万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西6丁目3-28 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| アヴェニウ3・3 | 1,682万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-21 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| レイソル西町 | 1,184万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
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