価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
862 万円 39.69m²の部屋
〜1,585 万円 52.36m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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全国ネットワーク６７０店舗展開中！
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
862万円39.69m²の部屋22万円 / m²
〜1,585万円52.36m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.48万円39.69m²の部屋
〜6.6万円52.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン恵和発寒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン恵和発寒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2017年1月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.20m² | 2DK / 6階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2017年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.85m² | 2DK / 1階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.89m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2011年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.85m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン恵和発寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン恵和発寒 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロピア琴似西2弐番館 | 979万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-1 |
1993年11月（築32年） 地上11階 / 全54戸 |
| ロピア琴似西2壱番館 | 857万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-28 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンドエルム53 | 1,441万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目4-7 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロピア琴似西 | 1,624万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市西区発寒4条1丁目8-1 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全76戸 |
| アイビーハイム発寒中央イーストポルト | 1,197万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目9-30 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全160戸 |
| アイビーハイム発寒中央ウエストポルト | 1,305万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目9-25 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全160戸 |
| ジュネス発寒中央 | 1,436万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-3 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アメニティー発寒 | 1,207万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-20 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロピア発寒中央 | 1,936万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-26 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンツビーネ | 1,360万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-20 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロピア八軒 | 852万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西8丁目1-15 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| メープル発寒 | 939万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| アヴェニウ3・3 | 1,538万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-21 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 826万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エルシオン琴似 | 1,773万円 〜 2,317万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目1-8 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全157戸 |
| プリベール発寒 | 1,293万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市西区発寒13条3丁目1-26 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ琴似 | 2,222万円 〜 2,725万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目3-15 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| セピア発寒中央公園 | 705万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| デュオリスタ琴似 | 2,111万円 〜 3,323万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目3-28 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロジェ・琴似ステーション | 2,117万円 〜 3,315万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目4-1 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全94戸 |
| クリーンリバーパークウェイ八軒 | 1,260万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西4丁目2-30 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全82戸 |
| RJ-琴似 | 1,663万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目8-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| 武岡ハイツ | 1,993万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目3-17 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| アサヒノーブルハイツ | 1,245万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目11-6 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| ダイアパレス琴似第5 | 2,105万円 〜 2,839万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目3-22 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全20戸 |
| オク・アールナイン | 755万円 〜 1,044万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西3丁目3-23 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全5戸 |
| レスポワール発寒 | 1,040万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市西区発寒14条3丁目3-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| アミス農試公園 | 1,147万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市西区八軒8条西4丁目1-10 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレステージ琴似 | 1,321万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-30 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・シマ | 832万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
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