北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-28
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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5/5ロピア琴似西2壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロピア琴似西2壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ロピア琴似西2壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.28%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：2.27% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロピア琴似西2壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 76.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 880万円 |
| 買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 75.29m²の部屋
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9.57万円 / 月 76.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロピア琴似西2弐番館 | 996万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-1 |
1993年11月（築32年） 地上11階 / 全54戸 |
| メゾン恵和発寒 | 841万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-13 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドエルム53 | 1,381万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目4-7 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロピア琴似西 | 1,707万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市西区発寒4条1丁目8-1 |
1993年6月（築33年） 地上11階 / 全76戸 |
| ロピア発寒中央 | 2,062万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-26 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイビーハイム発寒中央イーストポルト | 1,294万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目9-30 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全160戸 |
| ジュネス発寒中央 | 1,483万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-3 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイビーハイム発寒中央ウエストポルト | 1,353万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目9-25 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全160戸 |
| レジデンツビーネ | 1,426万円 〜 2,569万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-20 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| メープル発寒 | 961万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-7 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| アヴェニウ3・3 | 1,806万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-21 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 877万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロピア八軒 | 892万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西8丁目1-15 |
1995年4月（築31年） 地上9階 / 全35戸 |
| セピア発寒中央公園 | 720万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリベール発寒 | 1,276万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市西区発寒13条3丁目1-26 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシオン琴似 | 1,920万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目1-8 |
1992年8月（築34年） 地上14階 / 全157戸 |
| デュオリスタ琴似 | 2,179万円 〜 3,433万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目3-28 |
1992年8月（築34年） 地上10階 / 全34戸 |
| ハウスオブリザ琴似 | 2,250万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目3-15 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| レオ西町 | 1,231万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-20 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・シマ | 892万円 〜 1,102万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロジェ・琴似ステーション | 2,177万円 〜 3,408万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目4-1 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全94戸 |
| イーストマンション | 1,688万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-14 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| RJ-琴似 | 1,726万円 〜 2,731万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目8-1 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| クリーンリバーパークウェイ八軒 | 1,232万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西4丁目2-30 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全82戸 |
| ダイアパレス琴似第5 | 2,176万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目3-22 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全20戸 |
| GH希望の轍西町 | 1,604万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-2 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| アサヒノーブルハイツ | 1,385万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目11-6 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
| レイソル西町 | 1,049万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| リラコート西町 | 1,389万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目1-27 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
| グランジュール西町 | 1,611万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月（築33年） 地上10階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | ロピア琴似西2壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1993年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 礎建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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