この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,161 万円 31.32m²の部屋
〜1,406 万円 31.32m²の部屋
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
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売りたい価格で買いたい人へ!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
のびのびとした社風の会社です!
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,161万円31.32m²の部屋37万円 / m²
〜1,406万円31.32m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区発寒六条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区発寒六条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,519万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,417万円 | 93.3% |
築25年(10年後) | 1,314万円 | 86.5% |
築30年(15年後) | 1,212万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,161万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,083万円 | 93.3% |
10年後(築25年) | 1,005万円 | 86.5% |
15年後(築30年) | 926万円 | 79.8% |
このマンションと、札幌市西区発寒六条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,161万円 (31.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,161万円 |
買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.78万円31.32m²の部屋
〜5.4万円31.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィータフェリーチェドゥエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィータフェリーチェドゥエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
5.1万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.2万円 / 月 | 31.32m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 31.32m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.1万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
5.1万円 / 月 | 31.32m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
4.4万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年6月 |
4.8万円 / 月 | 31.32m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 31.32m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.8万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
4.7万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
4.3万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.8万円 / 月 | 31.32m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.2万円 / 月 | 31.42m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2016年2月 |
4.7万円 / 月 | 31.49m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年1月 |
4.3万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 31.49m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
4.9万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.2万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
5万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4.7万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
4.2万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
4.9万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年7月 |
4.2万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年7月 |
4.9万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.8万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
4.2万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィータフェリーチェドゥエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのヴィータフェリーチェドゥエは、優れた耐久性を備えるRC構造を採用したマンションです。竣工を2010年2月に迎えた同マンションでは、定期的な巡回管理が管理人によって行われています。また、所在地は北海道札幌市西区となっており、徒歩およそ2分の札幌市営地下鉄東西線・宮の沢駅が最寄りの駅に挙げられます。
マンション名称 | ヴィータフェリーチェドゥエ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】バルコニー付きのRC造マンション。セキュリティーも充実してます。
【周辺】周辺施設
【周辺】周辺施設
【周辺】共同玄関
【周辺】メールボックス
【周辺】オートロック
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローラパレス宮の沢 | 1,510万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目5-41 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全43戸 |
クリオ宮の沢 | 1,796万円 〜 3,277万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-1 |
2010年11月(築15年) 地上11階 / 全34戸 |
プレアデス壱番館 | 1,957万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-15 |
2011年12月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
ふくろうハイツ | 1,846万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-20 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ひばりハイツ | 1,706万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目2-38 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジェ宮の沢ガーデン | 2,420万円 〜 3,592万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-8 |
2009年12月(築16年) 地上11階 / 全58戸 |
ルグラン宮の沢 | 1,169万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-15 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・カーサ・フェリーチェ | 1,133万円 〜 2,402万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-16 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カプチーノ | 1,357万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-34 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ショコラ | 1,880万円 〜 3,182万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
プルミエ発寒弐番館 | 1,209万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-10 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ユクルヒルズ | 1,209万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-11 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラージュ811 | 1,967万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-12 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
Soleil宮の沢 | 1,650万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-30 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
アジリア札幌・宮の沢 | 1,069万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-51 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
クレアガーデン宮の沢WEST | 2,563万円 〜 3,730万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-2 |
2010年6月(築15年) 地上15階 / 全28戸 |
クレアガーデン宮の沢EAST | 3,080万円 〜 3,665万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-1 |
2010年6月(築15年) 地上11階 / 全20戸 |
プライムアーバン宮の沢 | 1,288万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目10-20 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全54戸 |
クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセ | 2,308万円 〜 3,496万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目8-18 |
2010年4月(築15年) 地上11階 / 全37戸 |
ニューエコライフ宮の沢 | 1,589万円 〜 2,098万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目10-25 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
セブンスコート発寒 | 845万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-14 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
パークスクエア札幌発寒ブレスコート | 2,567万円 〜 4,639万円 | 北海道札幌市西区発寒9条12丁目2-1 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全138戸 |
グランメール宮の沢 | 2,102万円 〜 3,105万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-10 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
フォルモーザ発寒 | 1,782万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目4-20 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カレラ・宮の沢 | 1,922万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-23 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー | 2,500万円 〜 3,435万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-37 |
2010年6月(築15年) 地上11階 / 全32戸 |
グランメール宮丘公園 | 1,863万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目5-10 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
グラスMareニシマチ | 1,236万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-1 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キララ | 1,225万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-2 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ノーブルコート宮の沢 | 1,823万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目11-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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