北海道札幌市西区発寒4条3丁目5-36
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
810 万円 38m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】
4/4グレイス発寒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイス発寒の売却に役立つ情報をチェック！
グレイス発寒の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
59.07m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
37.31m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
グレイス発寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：-3.15%、 1年前→今年：5.26% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 810万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 38m²の部屋
〜
8.68万円 / 月 60.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス発寒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス発寒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2011年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドエルム53 | 1,352万円 〜 2,069万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目4-7 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライト発寒 | 707万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロピア琴似西 | 1,678万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市西区発寒4条1丁目8-1 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全76戸 |
| フェリス宮北 | 964万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-25 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| カステロ・デル・ソレ | 496万円 〜 806万円 | 北海道札幌市西区発寒2条3丁目4-25 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カールトンハウス | 730万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目1-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| アルファアパル発寒 | 824万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-17 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 発寒中央シティハウス | 1,647万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目3-12 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| グランドール発寒 | 824万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目6-6 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンブレム発寒2-B | 256万円 〜 417万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| エンブレム発寒2-A | 246万円 〜 397万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| HS発寒南 | 639万円 〜 880万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目4-18 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー発寒中央 | 1,887万円 〜 2,796万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-19 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ノースランド発寒 | 611万円 〜 894万円 | 北海道札幌市西区発寒10条1丁目4-14 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 発寒パークホームズ | 1,199万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-26 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンシティー発寒中央2 | 1,226万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目8-26 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| ガーデンハウス発寒中央2 | 1,064万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目10-13 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション発寒中央 | 1,156万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| コンフォート発寒B棟 | 628万円 〜 931万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-4 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート発寒A棟 | 486万円 〜 815万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-5 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 860万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノースランド発寒中央 | 568万円 〜 1,152万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-26 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| セピア発寒中央公園 | 755万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレストコート | 539万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンライトサッポロ'90 | 866万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目8-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェーン・パレス | 1,248万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市西区発寒11条2丁目8-13 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンツビーネ | 1,448万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-20 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランジュール西町 | 1,570万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月（築33年） 地上10階 / 全20戸 |
| キャッスルスズキ | 1,059万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目2-9 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| デュオリスタ琴似 | 2,163万円 〜 3,409万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目3-28 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイス発寒 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒4条3丁目5-36
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月17日]
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