この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区発寒3条5丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,575 万円 37.13m²の部屋
〜1,941 万円 37.73m²の部屋
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アンジュール発寒南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
37.13m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
37.54m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,575万円 37.13m²の部屋 42万円 / m²
〜1,941万円 37.73m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区発寒三条)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区発寒三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,897万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,851万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 1,736万円 | 91.5% |
築15年(12年後) | 1,621万円 | 85.4% |
築20年(17年後) | 1,505万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,575万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,536万円 | 97.6% |
7年後 (築10年) | 1,441万円 | 91.5% |
12年後 (築15年) | 1,345万円 | 85.4% |
17年後 (築20年) | 1,249万円 | 79.3% |
このマンションと、札幌市西区発寒三条の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,575万円 (37.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,575万円 |
買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.64万円 37.13m²の部屋
〜6.24万円 37.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アンジュール発寒南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンジュール発寒南 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目8-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】発寒南小学校まで458m
【周辺】【小学校】発寒西小学校まで913m
【周辺】【中学校】発寒中学校まで740m
【周辺】【小学校】発寒小学校まで967m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ発寒南 | 1,972万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-18 |
2022年5月(築2年) 地上4階 / 全20戸 |
ルシェル発寒南 | 1,534万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-19 |
2022年7月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
クラブプルミエ発寒 | 1,409万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目1-10 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ネクストヒルズ | 1,485万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目1-6 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
デイズ発寒南 | 1,439万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目3 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
BlossamGarden | 1,212万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目2-22 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
BlancCasita | 1,451万円 〜 21億 4,749万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目4-10 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全29戸 |
アルファ発寒南 | 1,312万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目4 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
ル・ファール西町北 | 1,420万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-4 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ソミューム発寒南 | 1,189万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市西区西町北8丁目2-20 |
2022年8月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
D-room発寒南 | 1,549万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市西区発寒2条3丁目1-5 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
レステート札幌西 | 1,165万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市西区発寒2条2丁目2-10 |
2022年7月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
Bellissimo西町 | 1,419万円 〜 2,598万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目1-20 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
emma | 1,419万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目1 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
シティアベニュー発寒 | 1,363万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目4-3 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
アルバディーエス発寒南 | 1,414万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目4-1 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
セレソン発寒 | 1,436万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市西区発寒5条7丁目2-28 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ソミュール大空公園 | 1,276万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市西区発寒4条2丁目4-16 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
NsKBLD.2nd | 883万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目1-18 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
SOLIS | 1,315万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市西区西町南11丁目2-26 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
リオン発寒 | 1,475万円 〜 3,068万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目3-10 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
comfortAMS | 1,414万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-17 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
プレミール | 1,264万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目6-3 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全27戸 |
クラブプルミエ琴似4条 | 1,220万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市西区琴似4条4丁目2-8 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
シュマール西町北 | 1,436万円 〜 2,775万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目4-20 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィナート発寒中央札幌 | 1,414万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-5 |
2022年8月(築2年) 地上4階 / 全34戸 |
nico | 1,337万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目13 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
サクラブール宮の沢 | 1,320万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目3 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
グランモード西町南 | 1,303万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市西区西町南16丁目1-26 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
ブランシャールEK琴似 | 1,512万円 〜 2,664万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-54 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
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