価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒9条西10丁目1-63
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
740 万円 39.37m²の部屋
〜1,263 万円 47.79m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
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買取専門の不動産会社です
買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません
売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
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店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ビッグバーンズマンション八軒2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
44.05m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
740万円39.37m²の部屋19万円 / m²
〜1,263万円47.79m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 740万円 |
| 買取 | 444万円 〜 592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.86万円39.37m²の部屋
〜5.34万円47.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビッグバーンズマンション八軒2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビッグバーンズマンション八軒2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒9条西10丁目1-63 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エヴァ八軒 | 365万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西10丁目3-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトーム農試公園 | 1,289万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西6丁目3-28 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| エンブレム発寒1-C | 400万円 〜 762万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-17 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| コンツェルト発寒2 | 751万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-18 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| コンツェルト発寒1 | 742万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-20 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| エスセーナ西札幌 | 871万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市西区発寒14条2丁目3-23 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライトサッポロ'90 | 908万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目8-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| オク・アールナイン | 755万円 〜 1,044万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西3丁目3-23 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全5戸 |
| シェーン・パレス | 1,395万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市西区発寒11条2丁目8-13 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八軒 | 1,175万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目3-5 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全45戸 |
| ロピア八軒西 | 1,231万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西2丁目3-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全57戸 |
| サンシティー発寒中央2 | 1,219万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目8-26 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| クリーンリバー発寒中央 | 1,830万円 〜 2,996万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-19 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| エルシオン琴似 | 1,773万円 〜 2,317万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目1-8 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全157戸 |
| ビックバーンズマンション八軒3 | 877万円 〜 1,106万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西2丁目2-15 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースランド発寒 | 580万円 〜 945万円 | 北海道札幌市西区発寒10条1丁目4-14 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースランド発寒中央 | 571万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-26 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COSMOS2 | 189万円 〜 528万円 | 北海道札幌市北区新川2条2丁目10-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全51戸 |
| サーム発寒13条 | 1,179万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目13-73 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全55戸 |
| コンフォート発寒B棟 | 635万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート発寒A棟 | 490万円 〜 900万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファアパル発寒 | 930万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルファNEXT八軒 | 950万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西2丁目3-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトー25 | 1,051万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-50 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイヤモンドメゾン新川 | 1,311万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市北区新川5条3丁目3-18 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| サンパーク発寒 | 671万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市西区発寒14条5丁目2-12 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| エメラルドグリーン発寒 | 891万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市西区発寒14条5丁目1-48 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| カールトンハウス | 784万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目1-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| 発寒中央シティハウス | 1,517万円 〜 2,578万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目3-12 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| 愛壱番館 | 1,152万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市北区新川4条13丁目7-20 |
1992年10月（築33年） 地上9階 / 全42戸 |
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