価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒9条西1丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
901 万円 39.36m²の部屋
〜1,864 万円 61.88m²の部屋
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店舗内観
不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
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不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
901万円39.36m²の部屋23万円 / m²
〜1,864万円61.88m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 901万円 |
買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.57万円39.36m²の部屋
〜7.93万円61.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビューシャトー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:-3.24% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューシャトー |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区八軒9条西1丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロピア八軒西 | 1,159万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西2丁目3-1 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全57戸 |
中田ビル八軒メディカル | 979万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西1丁目1-20 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツラブリーエイト | 442万円 〜 909万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東1丁目4-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
アルファコスモ八軒 | 605万円 〜 849万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東2丁目7-18 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ホワイトパレス | 447万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西3丁目3-29 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
エメラルドグリーン八軒 | 1,102万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東3丁目2-17 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
COSMOS2 | 202万円 〜 510万円 | 北海道札幌市北区新川2条2丁目10-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全51戸 |
アルファコスモ弐番館 | 605万円 〜 926万円 | 北海道札幌市北区北27条西16丁目4-3 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
キャッスル八軒 | 689万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目3-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
総業八軒ハイム | 23万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東4丁目2-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
グランメール弘道舘第2 | 637万円 〜 983万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東2丁目3-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全39戸 |
クチュール新川 | 967万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市北区北28条西15丁目3-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライブリィハウス | 552万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市北区北27条西14丁目3-27 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
プレザントMS | 495万円 〜 775万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目9-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
パストラル | 1,185万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市北区北24条西13丁目3-17 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール弘道舘第1 | 615万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目5-10 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
レジデンス萬和 | 852万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市北区北27条西12丁目4-22 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール琴似 | 375万円 〜 806万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-3 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザイン八軒 | 483万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東3丁目2-4 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
グローバル琴似 | 515万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-10 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ビューハイツ33 | 1,020万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目5-22 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全44戸 |
スタジオ108琴似 | 796万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-1 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノースピア琴似B棟 | 1,562万円 〜 2,368万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-33 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全94戸 |
ミユキコート2 | 880万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西9丁目1-38 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール新川 | 708万円 〜 964万円 | 北海道札幌市北区新川3条5丁目4-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
シティコア | 1,072万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東4丁目4-10 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
N28-BLD | 554万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目1-17 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヴァ八軒 | 362万円 〜 1,044万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西10丁目3-9 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイツプレジデント | 351万円 〜 509万円 | 北海道札幌市北区北30条西10丁目1-27 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ロピア北32条 | 1,540万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市北区北32条西10丁目1-1 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全121戸 |
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