価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒9条西1丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
768 万円 39.36m²の部屋
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直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません
売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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カワムラグループ創業100年
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
768万円39.36m²の部屋19万円 / m²
〜1,494万円61.88m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 768万円 |
買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.57万円39.36m²の部屋
〜7.91万円61.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューシャトーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューシャトーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 50.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.6万円 / 月 | 50.84m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 57.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
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ビューシャトー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューシャトー |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区八軒9条西1丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロピア八軒西 | 1,231万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西2丁目3-1 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全57戸 |
中田ビル八軒メディカル | 837万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西1丁目1-20 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツラブリーエイト | 384万円 〜 743万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東1丁目4-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
アルファコスモ八軒 | 572万円 〜 750万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東2丁目7-18 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ホワイトパレス | 479万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西3丁目3-29 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
エメラルドグリーン八軒 | 1,096万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東3丁目2-17 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
ビッグバーンズマンション八軒 | 631万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目3-16 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
COSMOS2 | 189万円 〜 528万円 | 北海道札幌市北区新川2条2丁目10-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全51戸 |
アルファコスモ弐番館 | 566万円 〜 960万円 | 北海道札幌市北区北27条西16丁目4-3 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
キャッスル八軒 | 734万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目3-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
総業八軒ハイム | 21万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東4丁目2-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
グランメール弘道舘第2 | 678万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東2丁目3-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全39戸 |
クチュール新川 | 904万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市北区北28条西15丁目3-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライブリィハウス | 515万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市北区北27条西14丁目3-27 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
プレザントMS | 526万円 〜 823万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目9-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
パストラル | 970万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市北区北24条西13丁目3-17 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール弘道舘第1 | 654万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目5-10 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全44戸 |
レジデンス萬和 | 795万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市北区北27条西12丁目4-22 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール琴似 | 414万円 〜 891万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-3 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
プラザイン八軒 | 470万円 〜 932万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東3丁目2-4 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
グローバル琴似 | 546万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-10 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ビューハイツ33 | 1,088万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目5-22 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全44戸 |
スタジオ108琴似 | 844万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-1 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノースピア琴似B棟 | 1,592万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-33 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全94戸 |
ミユキコート2 | 887万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西9丁目1-38 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール新川 | 660万円 〜 994万円 | 北海道札幌市北区新川3条5丁目4-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
シティコア | 1,060万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東4丁目4-10 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
N28-BLD | 518万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目1-17 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヴァ八軒 | 365万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西10丁目3-9 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイツプレジデント | 326万円 〜 526万円 | 北海道札幌市北区北30条西10丁目1-27 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
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