価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒8条西4丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,147 万円 87.3m²の部屋
〜1,369 万円 87.3m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
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不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,147万円87.3m²の部屋13万円 / m²
〜1,369万円87.3m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミス農試公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 83.67m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 1,000万円 | 87.30m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,147万円 |
| 買取 | 688万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.57万円87.3m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アミス農試公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アミス農試公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒8条西4丁目1-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルマーレ八軒 | 608万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東1丁目1-30 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロピア八軒 | 852万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西8丁目1-15 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| ハウスオブリザ琴似 | 2,222万円 〜 2,725万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目3-15 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ハウスオブリザ新川 | 1,303万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市北区新川2条2丁目12-12 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレステージ琴似 | 1,321万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-30 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーザ・グロリア | 1,285万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カームリブ | 1,177万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市北区北25条西18丁目1-15 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| ベルフラワー八軒 | 1,609万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西10丁目1-60 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全140戸 |
| サーム八軒 | 1,228万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目1-25 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全52戸 |
| RJ-琴似 | 1,663万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目8-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレシアス八軒駅 | 572万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目8-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| アサヒノーブルハイツ | 1,245万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目11-6 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| セレナール発寒中央 | 1,322万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目10-70 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全41戸 |
| ロジェ琴似本通り | 1,994万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-8 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マリノス24 | 922万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目2-23 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランソレイル | 621万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーム八軒弐番館 | 1,354万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-15 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| ロジェ・琴似ステーション | 2,117万円 〜 3,315万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目4-1 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全94戸 |
| リブウェルN24 | 1,048万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-23 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アイビーハイム発寒中央イーストポルト | 1,197万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目9-30 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全160戸 |
| メゾン恵和発寒 | 862万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-13 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートロティ琴似 | 781万円 〜 2,441万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-5 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全55戸 |
| シャトー発寒 | 1,141万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-10 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| アイビーハイム発寒中央ウエストポルト | 1,305万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目9-25 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全160戸 |
| レジデンス泉 | 1,128万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市西区発寒11条2丁目7-46 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| チェリーハイツ新川 | 570万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市北区新川4条2丁目4-8 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーセント発寒 | 1,801万円 〜 2,975万円 | 北海道札幌市西区発寒12条1丁目1-15 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全69戸 |
| アトリオミヤギ | 1,188万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東4丁目2-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロピア琴似西2弐番館 | 979万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-1 |
1993年11月（築32年） 地上11階 / 全54戸 |
| 東急ドエルフロントシティ琴似A棟 | 1,979万円 〜 3,170万円 | 北海道札幌市西区琴似3条1丁目1-11 |
1997年7月（築28年） 地上15階 / 全330戸 |
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