価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒6条東5丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
806 万円 31.88m²の部屋
〜998 万円 33.1m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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店舗内観
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
806万円31.88m²の部屋25万円 / m²
〜998万円33.1m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 806万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.29万円31.88m²の部屋
〜4.88万円33.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アヴァンティ65周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴァンティ65 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒6条東5丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌八軒6条店まで196ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌八軒8条店まで309ｍ
【周辺】【郵便局】札幌八軒東郵便局まで356ｍ
【周辺】【スーパー】Daiichi(ダイイチ) 八軒店まで553ｍ
【周辺】【その他】札幌競馬場まで784ｍ
【周辺】【大学】私立北海道武蔵女子短期大学まで794ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サイレンスウエスト | 615万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東5丁目4-30 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サイレンス八軒アネックス | 1,364万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東5丁目6-9 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネさくら通り | 1,290万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目7-3 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロジェエルム通り | 1,639万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市北区北23条西14丁目5-9 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パシオン | 1,715万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目4-24 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレスト31 | 1,001万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目7-3 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| コートアヴァンティ | 1,671万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目1-25 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセロン | 1,655万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目2-16 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセロン2 | 1,861万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目2-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| カームシティー821 | 1,029万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目2-9 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| テルスター北25条 | 1,409万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目8-15 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| OWLTY | 1,514万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市北区新川1条1丁目1-33 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全3戸 |
| マイスターシャーレ桑園 | 1,083万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目2-3 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャリテ八軒-1 | 1,033万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目4-3 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレアシオン桑園 | 1,028万円 〜 2,694万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-20 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全27戸 |
| アリュール桑園 | 1,880万円 〜 2,615万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目1-13 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| ブライトン琴似 | 1,407万円 〜 3,287万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-27 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| カーサカーライル | 1,881万円 〜 3,601万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-18 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ターフサイド桑園 | 759万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-26 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アップグラント桑園 | 1,221万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-20 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリーチェ桑園駅前 | 925万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-28 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール北24条 | 708万円 〜 950万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-17 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグラス北24条 | 729万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-18 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールウェスト | 1,360万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目3-5 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| Seagull#N208 | 721万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市北区北20条西8丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルル壱番館 | 1,180万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-20 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルル227 | 1,682万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-22 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス琴似 | 471万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-6 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全31戸 |
| エクセルシオール桑園南2 | 2,353万円 〜 3,318万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-118 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全22戸 |
| MAHALOOHASHIHOKUDAI | 936万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-16 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
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