北海道札幌市西区八軒1条東1丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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1,825万円 （28万円 / m²） 65.77m²の部屋
〜2,318万円 （35万円 / m²） 65.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
コスモ館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.98%、 2年前→1年前：4.52%、 1年前→今年：2.95% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,825万円 |
| 買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.21万円 / 月 65.77m²の部屋
〜
8.34万円 / 月 65.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスターハイツヤマチカ | 1,469万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目6-7 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースピア琴似B棟 | 1,567万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-33 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全94戸 |
| グランメール弘道舘第1 | 660万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目5-10 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファレジデンス琴似 | 1,497万円 〜 2,867万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目3-8 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレザントMS | 547万円 〜 872万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目9-17 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークサイドふる里 | 685万円 〜 995万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-3 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| デュオリスタ琴似 | 2,094万円 〜 3,360万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目3-28 |
1992年8月（築34年） 地上10階 / 全34戸 |
| グランメール弘道舘第2 | 678万円 〜 1,066万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東2丁目3-7 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| メイゾン琴似 | 1,271万円 〜 3,296万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目3-2 |
1990年3月（築36年） 地上14階 / 全63戸 |
| キャッスル八軒 | 762万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目3-8 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| プリンスプラザ札幌 | 1,618万円 〜 2,785万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目1-3 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| プラザイン八軒 | 554万円 〜 1,092万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東3丁目2-4 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンパス琴似 | 769万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-23 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| トーワ琴似 | 1,769万円 〜 3,404万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-13 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全29戸 |
| ルミエール24 | 1,642万円 〜 4,415万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-10 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全15戸 |
| プレサント琴似1-3 | 919万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-12 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全56戸 |
| ダイアパレス琴似第3 | 1,417万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-1 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファNEXT八軒 | 982万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西2丁目3-15 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NIPPOノール琴似 | 892万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-29 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全76戸 |
| アルファコート琴似 | 1,308万円 〜 4,684万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目1-12 |
1991年2月（築35年） 地上10階 / 全46戸 |
| セザール琴似 | 318万円 〜 972万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-5 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション琴似八軒 | 1,099万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東4丁目7-1 |
1991年12月（築35年） 地上10階 / 全48戸 |
| ウイング琴似 | 1,693万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目11-18 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| エイビュー琴似 | 602万円 〜 904万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルガーデン | 1,482万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目3-15 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| エルシオン琴似 | 1,918万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目1-8 |
1992年8月（築34年） 地上14階 / 全157戸 |
| グランドール24軒 | 635万円 〜 1,136万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-3 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティ・ラ・デファンス | 560万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目4-10 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全73戸 |
| ダイアパレス八軒 | 1,176万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目3-5 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全45戸 |
| サンハイツ丸果 | 1,483万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目1-10 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区八軒1条東1丁目6-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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