価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒1条西1丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,473 万円 51.84m²の部屋
〜2,735 万円 80.04m²の部屋
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
いちばん話しやすい不動産店
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あなたのご要望をお聞きいたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
のびのびとした社風の会社です!
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,473万円51.84m²の部屋28万円 / m²
〜2,735万円80.04m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,473万円 |
買取 | 884万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.49万円51.84m²の部屋
〜9.25万円80.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラウンドウォール21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウンドウォール21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
6.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.27m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
5.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 54.27m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月 |
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ラウンドウォール21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-2.52%、 1年前→今年:4.53% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラウンドウォール21 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】イトーヨーカドー琴似店 393m
【周辺】まいばすけっと八軒1条西1丁目店 227m
【周辺】セイコーマート琴似駅北口店 238m
【周辺】セブンイレブン札幌琴似3条2丁目店 550m
【周辺】5588KOTONI 368m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオリスタ琴似 | 2,133万円 〜 3,311万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目3-28 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全34戸 |
プレザントMS | 540万円 〜 834万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目9-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモ館 | 1,809万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目6-4 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
アスターハイツヤマチカ | 1,572万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目6-7 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
グランメール弘道舘第1 | 673万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目5-10 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
パークサイドふる里 | 679万円 〜 955万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-3 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ノースピア琴似B棟 | 1,617万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-33 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全94戸 |
プリンスプラザ札幌 | 1,569万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目1-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
キャッスル八軒 | 756万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目3-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
メイゾン琴似 | 1,362万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目3-2 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全63戸 |
グランメール弘道舘第2 | 700万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東2丁目3-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全39戸 |
アルファNEXT八軒 | 981万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西2丁目3-15 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイアパレス琴似第3 | 1,448万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-1 |
1991年9月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
トーワ琴似 | 1,797万円 〜 3,392万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全29戸 |
エスビーハイツ琴似 | 669万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-30 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
コンパス琴似 | 780万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-23 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
プラザイン八軒 | 492万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東3丁目2-4 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
エルシオン琴似 | 1,782万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目1-8 |
1992年8月(築33年) 地上14階 / 全157戸 |
エイビュー琴似 | 621万円 〜 917万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
プレサント琴似1-3 | 931万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-12 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全57戸 |
ルミエール24 | 1,670万円 〜 4,412万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-10 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全15戸 |
ダイアパレス八軒 | 1,189万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目3-5 |
1990年11月(築34年) 地上11階 / 全45戸 |
NIPPOノール琴似 | 902万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-29 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全76戸 |
セザール琴似 | 319万円 〜 963万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-5 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
ウイング琴似 | 1,717万円 〜 2,591万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目11-18 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
アルファコート琴似 | 1,241万円 〜 4,379万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目1-12 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全46戸 |
発寒パークホームズ | 1,266万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-26 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
グランドール発寒 | 880万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目6-6 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
シティ・ラ・デファンス | 558万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目4-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全70戸 |
グランドール24軒 | 644万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
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