価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区西野3条2丁目1-48
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
956 万円 45.03m²の部屋
〜1,409 万円 52.5m²の部屋
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買取専門の不動産会社です
買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません
売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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売主様の味方！専門スタッフが対応します！
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ボヌール-32の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
47.14m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
956万円45.03m²の部屋21万円 / m²
〜1,409万円52.5m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 956万円 |
| 買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.15万円45.03m²の部屋
〜6.68万円52.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌール-32の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール-32が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.19m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.22m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.39m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボヌール-32周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボヌール-32 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野3条2丁目1-48 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】宅配ボックス有
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】コープさっぽろにしの店 228m
【周辺】ローソン札幌西野4条六丁目店 1029m
【周辺】ツルハドラッグ琴似中央店 2384m
【周辺】勤医協札幌西区病院 2101m
【周辺】札幌二十四軒郵便局 3872m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ山の手7条 | 2,257万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市西区山の手7条6丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| クリーンリバー西野第3 | 1,428万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市西区西野1条4丁目1-20 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全51戸 |
| ロイヤルシャトー山の手 | 1,547万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市西区山の手6条6丁目5-20 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| リバティ西町 | 631万円 〜 971万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-15 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピアチェーレ西町 | 688万円 〜 903万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-16 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレジャーランド | 973万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| コロナード西町 | 1,625万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目1-10 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ステイツ山の手5条 | 1,417万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市西区山の手5条9丁目2-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス山の手5条 | 1,560万円 〜 2,108万円 | 北海道札幌市西区山の手5条9丁目1-20 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| GH希望の轍西町 | 1,410万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-2 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション西町 | 911万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市西区西町南13丁目1-30 |
1992年10月（築33年） 地上14階 / 全112戸 |
| 山の手6条シティハウス | 2,305万円 〜 2,927万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラコート西町 | 1,214万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目1-27 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
| コートロティ山の手 | 1,010万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市西区山の手4条11丁目1-15 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| イーストマンション | 1,475万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-14 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| 沢田ハイツ | 1,272万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目7-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| レオ西町 | 1,064万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロピア西町3 | 1,784万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデュール山の手 | 1,780万円 〜 2,494万円 | 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-38 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全41戸 |
| コットンハウス | 618万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目1-5 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロピア西町2 | 1,865万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| フレール山の手 | 1,090万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市西区山の手3条7丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロワイヤル山の手 | 1,164万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目4-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドエクセル山の手 | 1,395万円 〜 3,132万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-6 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| ヴィルヌーブ山の手2 | 2,001万円 〜 3,033万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目4-20 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全73戸 |
| グランジュール西町 | 1,608万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全20戸 |
| アドリーム山の手 | 1,168万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目3-22 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| 琴似4条シティハウスB棟 | 2,355万円 〜 3,400万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全80戸 |
| アルファレックス山の手 | 1,631万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目3-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| レイソル西町 | 1,209万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
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