価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区西野2条8丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
17 万円 1m²の部屋
〜1,785 万円 92.82m²の部屋
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買取専門の不動産会社です
買取に特化しておりますので、お急ぎで売却したいお客様に早期に対応しております。
直接買取させていただきますので仲介手数料がかからず、売却後のクレームの心配もありません。
売却まで時間が読めない仲介は行っておりません。
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします。
不動産売買は当店にお任せください!
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
第2宏友ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
61.54m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
70.34m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
17万円1m²の部屋16万円 / m²
〜1,785万円92.82m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 17万円 |
買取 | 10万円 〜 14万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
0.1万円1m²の部屋
〜9.14万円92.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2宏友ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2宏友ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 61.54m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.1万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
6.4万円 / 月 | 92.82m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 92.82m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 61.54m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 61.54m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
6.6万円 / 月 | 92.82m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
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第2宏友ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2宏友ハイツ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西野2条8丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】自走式駐車場
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ宮の沢店 810m
【周辺】コープさっぽろにしの店 952m
【周辺】セイコーマート西野3条店 227m
【周辺】ローソン札幌西野1条店 368m
【周辺】セイコーマート西町北20丁目店 621m
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第4宏友ハイツ | 1,221万円 〜 1,921万円 | 北海道札幌市西区西野2条8丁目1-22 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
第3宏友ハイツ | 950万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市西区西野2条8丁目1-1 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全64戸 |
ドミ西野 | 930万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市西区西野3条7丁目1-41 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
クリーンリバーハイツ2 | 992万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-2 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全59戸 |
メゾン・ド・西野 | 821万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市西区西野2条2丁目8-1 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
レジデンス北国 | 728万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-13 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
テレパレス発寒2 | 1,539万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目5-19 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テレパレス発寒1 | 1,539万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目5-20 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西野パークハウス | 1,015万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市西区西野4条1丁目1-1 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全81戸 |
サンハイム | 303万円 〜 810万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-18 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
西野ハイデンス第2 | 1,051万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目2-21 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全66戸 |
M16マンション | 771万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市西区山の手7条8丁目6-3 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
発寒グランドハイツ | 787万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市西区発寒5条2丁目3-8 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全38戸 |
ファミール山の手 | 3,603万円 〜 4,988万円 | 北海道札幌市西区山の手4条11丁目6-1 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全33戸 |
コープ野村山の手 | 1,569万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-46 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全85戸 |
クリーンリバー山の手3 | 1,102万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市西区山の手4条10丁目2-15 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全31戸 |
クリーンリバー山の手4 | 1,148万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市西区山の手4条10丁目2-10 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全38戸 |
すばる山の手 | 890万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-20 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
ルーベデンス琴似 | 137万円 〜 256万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全86戸 |
メゾンド山の手 | 1,156万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-12 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全26戸 |
さんぱちBLD3 | 378万円 〜 921万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-35 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション琴似第2 | 908万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-20 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全66戸 |
琴似パレスハイツ | 333万円 〜 608万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全78戸 |
二条館 | 1,340万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目3-12 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全54戸 |
ディアライフ琴似 | 1,295万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-25 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全33戸 |
クリーンことにコーポ | 636万円 〜 933万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-55 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
中菱グランドハイツ琴似 | 801万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-25 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全47戸 |
カナール八軒 | 859万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全47戸 |
クリーンリバーパークハイツ1 | 1,338万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-40 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リラハイツ山の手 | 1,137万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目1-1 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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