価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区西野1条5丁目4-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
812 万円 62.16m²の部屋
〜1,082 万円 67.16m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
のびのびとした社風の会社です!
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店作りを目指します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
812万円62.16m²の部屋13万円 / m²
〜1,082万円67.16m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル西野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 62.16m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,100万円 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
450万円 | 67.16m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年10月 |
820万円 | 77.11m² | 4LDK / 7階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 812万円 |
買取 | 488万円 〜 650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.22万円62.16m²の部屋
〜7.47万円67.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル西野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル西野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
7.3万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
7.6万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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グローバル西野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローバル西野 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-30 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】札幌市立西園小学校 徒歩 約5分(約340m)
【周辺】札幌市立手稲東中学校 徒歩 約5分(約330m)
【周辺】中立めぐみ公園 徒歩 約1分(約60m)
【周辺】セブン-イレブン 札幌西町南13丁目店 徒歩 約4分(約270m)
【周辺】北海道 札幌方面 西警察署 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】マンボウ 徒歩 約6分(約430m)
【周辺】サツドラ 発寒5条店 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】北洋銀行 西野二股支店 徒歩 約9分(約660m)
【周辺】コープさっぽろ にしの店 徒歩 約12分(約910m)
【周辺】勤医協札幌西区病院 徒歩 約14分(約1090m)
築年月(築年数) | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)武下建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高伸ハイツ | 982万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市西区西町南15丁目4-6 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全40戸 |
ラベラヴィータ西町 | 381万円 〜 730万円 | 北海道札幌市西区西町南8丁目4-15 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
セレーナ西町 | 979万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目2-12 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
エステート宮の沢 | 1,857万円 〜 2,449万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全32戸 |
アリコベール宮の沢 | 515万円 〜 869万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目4-23 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
手稲東発寒レジデンス | 618万円 〜 890万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目5-1 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスダイヤ | 514万円 〜 907万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-23 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
コージーホームズ65 | 712万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-43 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
発寒6条プレジデントハイム | 1,350万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目5-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全63戸 |
グランメール宮の沢 | 858万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・ルーチェ発寒 | 614万円 〜 1,140万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目5-39 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
スタジオN'S | 497万円 〜 1,019万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目3-26 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
エースハイム・コトニ | 690万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-26 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
ラフィナート発寒 | 803万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
発寒プレジデントハイム | 1,190万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市西区発寒8条5丁目3-1 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン山の手 | 1,108万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-12 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
琴似ガーデンハウス | 712万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-33 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全24戸 |
カルム琴似 | 1,327万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-20 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
ドミニオン・山の手 | 412万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-26 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
K・2・6ハイツ | 429万円 〜 712万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-3 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
T.ハウス | 585万円 〜 968万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目1-21 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
OMレジデンス琴似 | 639万円 〜 932万円 | 北海道札幌市西区琴似4条2丁目3-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
アートテラス発寒中央 | 822万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目5-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
上野マンション | 904万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-11 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
琴似2条グランドハイツ | 358万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-23 |
1984年10月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス山の手 | 1,320万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-2 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィブレ大和 | 614万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-24 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コート琴似 | 505万円 〜 3,001万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-27 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全57戸 |
フルネスマンション | 220万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目2-2 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
琴似パーク・マンション | 1,562万円 〜 2,689万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目1-3 |
1987年4月(築38年) 地上9階 / 全47戸 |
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