参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
クリーンリバー西野パークコート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.61%、 2年前→1年前:4.20%、 1年前→今年:2.90% )
北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,502万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9万円 / 月 91.2m²の部屋
〜
10.23万円 / 月 91.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバー西野パークコート1 | 1,297万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目4-1 |
1996年9月(築30年) 地上11階 / 全130戸 |
| クリーンリバー西野パークウェイ | 1,614万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目2-30 |
1998年5月(築28年) 地上9階 / 全109戸 |
| ロピア西町南 | 1,278万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市西区西町南5丁目3-15 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
| コロナード西町 | 1,690万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目1-10 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
| マンション奎愛 | 1,154万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-5 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| リラコート西町 | 1,355万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目1-27 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全5戸 |
| ロイヤルコート | 1,559万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-2 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| リバティ西町 | 718万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-15 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| ステイツ山の手7条 | 2,345万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市西区山の手7条6丁目5-11 |
1996年2月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
| ピアチェーレ西町 | 785万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-16 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| 西町北五番館 | 1,308万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目3-1 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レオ西町 | 1,206万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-20 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| イーストマンション | 1,625万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-14 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
| エクセルシオール山の手 | 2,596万円 〜 3,207万円 | 北海道札幌市西区山の手7条6丁目2-1 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア西町3 | 1,863万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-1 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー山の手 | 1,538万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市西区山の手6条6丁目5-20 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
| グランド・ウィステリア | 844万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市西区西町北3丁目4-1 |
1997年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロピア西町2 | 1,856万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-12 |
1995年3月(築31年) 地上11階 / 全44戸 |
| ネスト連理 | 1,370万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市西区西野2条7丁目5-13 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山の手6条シティハウス | 2,362万円 〜 2,940万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-5 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイソル西町 | 1,189万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全8戸 |
| ルレーブ琴似 | 798万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-28 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
| ブリッジ山の手 | 1,824万円 〜 2,450万円 | 北海道札幌市西区山の手4条3丁目3-18 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドゥリバニュー | 1,184万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目1-18 |
1998年1月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
| アヴェニウ3・3 | 1,761万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-21 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全30戸 |
| ステイツ山の手5条 | 1,421万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市西区山の手5条9丁目2-1 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルコート | 1,926万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目10-10 |
1995年9月(築31年) 地上8階 / 全48戸 |
| ドエル西町 | 265万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市西区西町南20丁目1-17 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
| アメニティー発寒 | 1,378万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-20 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロピア発寒中央 | 2,171万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-26 |
1994年11月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリーンリバー西野パークコート2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野1条3丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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