ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区クリーンリバー西野パークコート2

クリーンリバー西野パークコート2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市西区西野1条3丁目4-5
交通
札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩29分(約2.32km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,502 万円 91.2m²の部屋

1,853 万円 91.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
20戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1996年9月(築30年)
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  • 【外観】外観

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クリーンリバー西野パークコート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クリーンリバー西野パークコート2は売ったらいくら?参考査定価格

1,502万円 (16万円 / m²) 91.2m²の部屋

1,853万円 (20万円 / m²) 91.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

クリーンリバー西野パークコート2周辺の中古マンション価格推移情報

クリーンリバー西野パークコート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.61%、 2年前→1年前:4.20%、 1年前→今年:2.90%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,502万円
買取 901万円 〜 1,202万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリーンリバー西野パークコート2は貸したらいくら?参考賃料

9万円 / 月 91.2m²の部屋

10.23万円 / 月 91.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリーンリバー西野パークコート1 1,297万円 〜 1,914万円 北海道札幌市西区西野1条3丁目4-1 1996年9月(築30年)
地上11階 / 全130戸
クリーンリバー西野パークウェイ 1,614万円 〜 2,251万円 北海道札幌市西区西野1条3丁目2-30 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全109戸
ロピア西町南 1,278万円 〜 1,600万円 北海道札幌市西区西町南5丁目3-15 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全26戸
コロナード西町 1,690万円 〜 2,058万円 北海道札幌市西区西町南12丁目1-10 1995年8月(築31年)
地上7階 / 全27戸
マンション奎愛 1,154万円 〜 1,560万円 北海道札幌市西区西町北9丁目1-5 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全16戸
リラコート西町 1,355万円 〜 1,877万円 北海道札幌市西区西町北10丁目1-27 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全5戸
ロイヤルコート 1,559万円 〜 1,951万円 北海道札幌市西区西町北7丁目3-2 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全8戸
リバティ西町 718万円 〜 1,099万円 北海道札幌市西区西町南2丁目4-15 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ステイツ山の手7条 2,345万円 〜 2,855万円 北海道札幌市西区山の手7条6丁目5-11 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全22戸
ピアチェーレ西町 785万円 〜 1,023万円 北海道札幌市西区西町南2丁目4-16 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全8戸
西町北五番館 1,308万円 〜 2,147万円 北海道札幌市西区西町北5丁目3-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
レオ西町 1,206万円 〜 1,905万円 北海道札幌市西区西町北10丁目3-20 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
イーストマンション 1,625万円 〜 2,007万円 北海道札幌市西区西町北7丁目3-14 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全6戸
エクセルシオール山の手 2,596万円 〜 3,207万円 北海道札幌市西区山の手7条6丁目2-1 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロピア西町3 1,863万円 〜 2,686万円 北海道札幌市西区西町北13丁目3-1 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー山の手 1,538万円 〜 2,350万円 北海道札幌市西区山の手6条6丁目5-20 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全34戸
グランド・ウィステリア 844万円 〜 1,351万円 北海道札幌市西区西町北3丁目4-1 1997年8月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ロピア西町2 1,856万円 〜 2,517万円 北海道札幌市西区西町北15丁目2-12 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全44戸
ネスト連理 1,370万円 〜 1,659万円 北海道札幌市西区西野2条7丁目5-13 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
山の手6条シティハウス 2,362万円 〜 2,940万円 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-5 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
レイソル西町 1,189万円 〜 1,436万円 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全8戸
ルレーブ琴似 798万円 〜 2,378万円 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-28 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全22戸
ブリッジ山の手 1,824万円 〜 2,450万円 北海道札幌市西区山の手4条3丁目3-18 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全12戸
メゾンドゥリバニュー 1,184万円 〜 2,321万円 北海道札幌市西区西町南19丁目1-18 1998年1月(築29年)
地上11階 / 全31戸
アヴェニウ3・3 1,761万円 〜 2,471万円 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-21 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全30戸
ステイツ山の手5条 1,421万円 〜 1,902万円 北海道札幌市西区山の手5条9丁目2-1 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストヒルコート 1,926万円 〜 2,718万円 北海道札幌市西区発寒5条8丁目10-10 1995年9月(築31年)
地上8階 / 全48戸
ドエル西町 265万円 〜 1,772万円 北海道札幌市西区西町南20丁目1-17 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全24戸
アメニティー発寒 1,378万円 〜 2,057万円 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-20 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ロピア発寒中央 2,171万円 〜 2,685万円 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-26 1994年11月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クリーンリバー西野パークコート2の売却に強い不動産会社 13社

クリーンリバー西野パークコート2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリーンリバー西野パークコート2から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
0.9
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
1.1
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
合同会社Doors
物件から
2.2
  • 北海道札幌市西区宮の沢四条4丁目4-13
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分

不動産歴25年以上の社員のみです。

開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 雅浩
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009146号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
3.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社ネットワーク
物件から
5.3
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
5.8
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
7.1
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
7.7
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
9.7
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

西区・中央区エリアを得意とする店舗です

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業57年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

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クリーンリバー西野パークコート2の物件概要

マンション名称 クリーンリバー西野パークコート2
所在地
北海道札幌市西区西野1条3丁目4-5 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩29分(約2.32km)
  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クリーンリバー西野パークコート24LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1996年9月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クリーンリバー西野パークコート2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリーンリバー西野パークコート2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリーンリバー西野パークコート2の売り時ですか?
クリーンリバー西野パークコート2がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で3.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.61%、2年前→1年前:4.20%、1年前→今年:2.90%)
北海道の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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