この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-32
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
930 万円 26.4m²の部屋
〜1,447 万円 33.52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
930万円26.4m²の部屋35万円 / m²
〜1,447万円33.52m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区琴似三条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区琴似三条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 769万円 | 100% |
築20年(2年後) | 747万円 | 97.1% |
築25年(7年後) | 691万円 | 89.8% |
築30年(12年後) | 635万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 930万円 | 100% |
2年後(築20年) | 903万円 | 97.1% |
7年後(築25年) | 835万円 | 89.8% |
12年後(築30年) | 767万円 | 82.5% |
このマンションと、札幌市西区琴似三条の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
930万円 (26.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 930万円 |
買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.21万円26.4m²の部屋
〜5.98万円33.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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FELICITA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80% 、 2年前→1年前:-0.77% 、 1年前→今年:-3.24% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
FELICITAは、北海道札幌市西区琴似3条にある地上4階建てのマンションです。2007年3月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR函館本線の琴似駅から徒歩でおよそ3分となります。また、札幌市営東西線の琴似駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ6分です。
マンション名称 | FELICITA |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランノワール円 | 1,035万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-30 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ブランノワールラヴイ | 1,043万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-28 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
レオン | 911万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市西区琴似4条2丁目3-5 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーイースト琴似 | 1,437万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-47 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
Tiara4・3 | 1,038万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市西区琴似4条3丁目1-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
リリアーナ琴似 | 995万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-36 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ブランノワール琴似3.3 | 913万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-20 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ROYALCOURAGE | 1,061万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-21 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
Siripaコトニ3-4 | 1,041万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グランツ琴似 | 1,031万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市西区琴似4条3丁目2-25 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ルーエ琴似 | 996万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市西区琴似4条3丁目2-28 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
D'グラフォート琴似メトロポリス | 2,353万円 〜 3,823万円 | 北海道札幌市西区琴似4条1丁目1-15 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全223戸 |
エルミタージュコトニ | 1,899万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目4-26 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドリアーノ発寒 | 1,242万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市西区発寒3条1丁目6-19 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
カマール琴似 | 1,283万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-26 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
クレアシティ琴似 | 3,363万円 〜 4,091万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-10 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全50戸 |
ブランノワール湖水 | 805万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目2-3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ToonTown | 983万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
クラッセ琴似ステーション | 1,038万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-1 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全64戸 |
ドエル琴似 | 1,179万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-31 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
フェバリット参番館 | 1,076万円 〜 3,015万円 | 北海道札幌市西区発寒3条1丁目7-18 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全26戸 |
ハイムコンフォルト | 1,201万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-28 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
楓 | 1,399万円 〜 3,290万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目3-3 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィーナスコート琴似 | 1,114万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセロン2 | 1,780万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目2-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ジュネス24 | 1,440万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-10 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
マンサーナ琴似 | 1,010万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-24 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
センテベーネ | 1,718万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-22 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
ブランノワール琴似St | 1,057万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条1丁目2-10 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
セントポーリアブライト | 688万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目9-18 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
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