価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
426 万円 17.82m²の部屋
〜938 万円 32m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
いちばん話しやすい不動産店
「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウエストパレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
20m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
25m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
426万円17.82m²の部屋24万円 / m²
〜938万円32m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 426万円 |
| 買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.63万円17.82m²の部屋
〜5.14万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2021年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウエストパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエストパレス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ琴似店 570m
【周辺】イオン札幌琴似店 539m
【周辺】ローソン札幌二十四軒4条店 286m
【周辺】アインズ＆トルペ琴似店 486m
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン琴似 | 939万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-30 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンティ琴似 | 373万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-21 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイムリバーフィールド | 623万円 〜 3,326万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-24 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ローヤルハイツ琴似 | 538万円 〜 927万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-17 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ドミニオン・琴似 | 291万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-46 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全46戸 |
| ガーデンヒルズ琴似 | 518万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-8 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| サニーハイツ | 390万円 〜 602万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全55戸 |
| 琴似2条グランドハイツ | 358万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-23 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオ琴似ファースト | 496万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-22 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全49戸 |
| ヴィブレ大和 | 614万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-24 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 琴似パーク・マンション | 1,564万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目1-3 |
1987年4月（築38年） 地上9階 / 全47戸 |
| K・2・6ハイツ | 429万円 〜 712万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-3 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス琴似第2 | 677万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-15 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全26戸 |
| 琴似コーポ山竹 | 1,279万円 〜 3,023万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-10 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| グリーンヴィラ24軒 | 1,126万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-22 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| クィーンズ山の手 | 610万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-34 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全36戸 |
| ドミニオン・山の手 | 412万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| 琴似ガーデンハウス | 712万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-33 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全24戸 |
| フルネスマンション | 220万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目2-2 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| グレースハイツ | 664万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目9-11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| センチュリー山の手 | 835万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コート琴似 | 506万円 〜 3,003万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-27 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全57戸 |
| レジデンス山の手 | 1,320万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-2 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エナージ山の手 | 899万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目3-3 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| T.ハウス | 585万円 〜 968万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目1-21 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノースピア宮の森通り | 1,427万円 〜 3,223万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目1-32 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全17戸 |
| エースハイム・コトニ | 690万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-26 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| スタジオN'S | 497万円 〜 1,019万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目3-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンエス宮の森フラット | 1,015万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条1丁目1-17 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドルチェ山の手 | 866万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目2-1 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全51戸 |
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