価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,295 万円 63.82m²の部屋
〜1,768 万円 68.73m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,295万円63.82m²の部屋20万円 / m²
〜1,768万円68.73m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアライフ琴似が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 68.73m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,780万円 | 68.73m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月 |
930万円 | 68.73m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,295万円 |
買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.52万円63.82m²の部屋
〜9.79万円68.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディアライフ琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアライフ琴似 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】札幌市立琴似小学校まで528m
【周辺】札幌市立琴似中学校まで834m
【周辺】イオン札幌琴似店まで328m
【周辺】イトーヨーカドー琴似店まで906m
【周辺】セブンイレブン札幌琴似2条店まで202m
【周辺】アインズ&トルペ琴似店まで224m
【周辺】琴似二条郵便局まで251m
【周辺】北洋銀行琴似中央支店まで199m
築年月(築年数) | 1982年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中菱グランドハイツ琴似 | 801万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-25 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全47戸 |
ライオンズマンション琴似第2 | 908万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-20 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全66戸 |
シャンティ琴似 | 373万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-21 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
琴似2条グランドハイツ | 358万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-23 |
1984年10月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス琴似第2 | 677万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-15 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
さんぱちBLD3 | 378万円 〜 921万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-35 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
ルーベデンス琴似 | 137万円 〜 256万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全86戸 |
パレ・ロワイヤル琴似 | 1,044万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全49戸 |
グリーンヴィラ24軒 | 1,126万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-22 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
クリーンことにコーポ | 636万円 〜 933万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-55 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
二条館 | 1,340万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目3-12 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全54戸 |
ハシモトビルマンションブリッジ | 1,000万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目5-3 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全37戸 |
ダイアパレス琴似 | 1,514万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目5-6 |
1983年12月(築41年) 地上13階 / 全108戸 |
メゾンド山の手 | 1,156万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-12 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全26戸 |
コープ野村山の手 | 1,569万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-46 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全85戸 |
バームハイツ琴似 | 1,269万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目6-8 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全61戸 |
ライオンズマンション琴似第3 | 1,022万円 〜 2,881万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目3-12 |
1984年5月(築41年) 地上14階 / 全93戸 |
コスモレジデンス | 578万円 〜 948万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目7-6 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全106戸 |
レジデンス山の手 | 1,320万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-2 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカサーノ琴似A | 706万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-2 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全154戸 |
クリーンリバー山の手5 | 950万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-10 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
すばる山の手 | 890万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-20 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
アルカサーノ琴似B | 1,051万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 |
1982年11月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アルカサーノ琴似C | 1,563万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
グリーンヴィラ琴似A棟 | 1,707万円 〜 3,188万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-34 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全120戸 |
グリーンヴィラ琴似C棟 | 1,210万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-35 |
1983年5月(築42年) 地上8階 / 全84戸 |
西野ハイデンス第2 | 1,051万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目2-21 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全66戸 |
朝日プラザ宮の森 | 1,447万円 〜 2,365万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-1 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全44戸 |
サンハイム | 303万円 〜 810万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-18 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
二十四軒プレジデント | 554万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目1-10 |
1982年4月(築43年) 地上12階 / 全70戸 |
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