この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市西区花園1丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,842 万円 78.42m²の部屋
〜2,947 万円 97.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コアマンションネクステージ上熊本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コアマンションネクステージ上熊本の売却に役立つ情報をチェック!
コアマンションネクステージ上熊本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コアマンションネクステージ上熊本から近い順に表示しています
創業40年の経験と実績で売却を支援します
弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
まごころの不動産屋さん
「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。
不動産売買専門の店舗数全国No.1
地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪
年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,842万円78.42m²の部屋23万円 / m²
〜2,947万円97.2m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市西区花園)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市西区花園 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,768万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,728万円 | 97.7% |
築30年(6年後) | 1,516万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,842万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,800万円 | 97.7% |
6年後(築30年) | 1,580万円 | 85.8% |
このマンションと、熊本市西区花園の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,842万円 (78.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 25万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンションネクステージ上熊本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,400万円 | 97.20m² | 4LDK / 11階 | 2022年1月 |
2,180万円 | 97.20m² | 4LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,842万円 |
買取 | 1,106万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.48万円78.42m²の部屋
〜12.79万円97.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コアマンションネクステージ上熊本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.15%、 2年前→1年前:18.24%、 1年前→今年:-3.01% )
熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コアマンションネクステージ上熊本 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市西区花園1丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コアマンションネクステージ熊本西 | 1,728万円 〜 2,744万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目8-26 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
山王団地弐番館 | 1,514万円 〜 1,955万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目5-2 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山王団地壱番館 | 1,706万円 〜 2,206万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目5-4 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
キャッスル上熊本 | 642万円 〜 1,155万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目1-29 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
こりーな京町 | 907万円 〜 2,004万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-26 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
スカイガーデン島崎 | 1,227万円 〜 1,563万円 | 熊本県熊本市西区島崎6丁目4-1 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全7戸 |
レスポワール島崎 | 1,399万円 〜 1,865万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-12 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
FinePlace新町 | 606万円 〜 846万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-20 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
ニューフレックス古城公園 | 1,361万円 〜 1,971万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-31 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全31戸 |
アラベスク新町 | 952万円 〜 1,416万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
エイルヴィラ新町リーセントステージ | 1,690万円 〜 2,788万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-22 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全48戸 |
オレンジウッド坪井 | 781万円 〜 1,032万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-9 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全29戸 |
グランドメゾン古城公園 | 1,746万円 〜 3,031万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-38 |
2000年11月(築24年) 地上13階 / 全55戸 |
ニューフレックス新町 | 1,408万円 〜 2,359万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目3-5 |
2000年1月(築25年) 地上13階 / 全96戸 |
ドリームT.5ツボイ | 679万円 〜 890万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-22 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ル・サンク坪井 | 2,302万円 〜 2,874万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目9-3 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
キャッスルビュー | 1,813万円 〜 2,356万円 | 熊本県熊本市中央区上林町2-8 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
コアマンションネクステージ島崎 | 1,447万円 〜 2,568万円 | 熊本県熊本市西区島崎4丁目7-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
アーバンパレスアクス坪井 | 1,687万円 〜 2,495万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-16 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全37戸 |
サプリームマンション | 597万円 〜 878万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-12 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
コアマンションネクステージ古城掘端公園 | 1,785万円 〜 3,037万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目2-3 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全68戸 |
フラワーマンション城西 | 864万円 〜 2,704万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目31-1 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全99戸 |
K-2城東 | 932万円 〜 1,263万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-30 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライズオークス通り | 814万円 〜 1,597万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-50 |
2002年8月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
Rasa浄行寺 | 592万円 〜 758万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目3-46 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
オーシャンヴィレッヂ坪井 | 600万円 〜 788万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-48 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全35戸 |
ソラーレ上通り | 669万円 〜 850万円 | 熊本県熊本市中央区上通町11-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
コアマンションネクステージ並木坂 | 2,330万円 〜 3,150万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目10-10 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
サンデンハイツ新町 | 720万円 〜 1,602万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-11 |
2001年11月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラ上通りサンアベニュー | 1,861万円 〜 3,085万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町1-25 |
2002年8月(築22年) 地上13階 / 全76戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください