参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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ラフォーレ28番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフォーレ28番館の売却に役立つ情報をチェック！
ラフォーレ28番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
24.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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411万円 （17万円 / m²） 24.85m²の部屋
〜587万円 （23万円 / m²） 25.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ラフォーレ28番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.02%、 2年前→1年前：9.79%、 1年前→今年：7.09% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 411万円 |
| 買取 | 247万円 〜 329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.43万円 / 月 24.85m²の部屋
〜
3.81万円 / 月 25.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレ28番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ28番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| REXMANSION12 | 461万円 〜 1,252万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目18-71 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| アーサー島崎リベックス | 1,301万円 〜 2,143万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-32 |
1992年5月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| ロマネスク島崎 | 927万円 〜 2,018万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-26 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全22戸 |
| ディンクス島崎 | 879万円 〜 2,871万円 | 熊本県熊本市西区島崎5丁目1-3 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレジデント島崎 | 686万円 〜 994万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目9-3 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シハラマンションコルティーレ | 601万円 〜 968万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目10-49 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール花園 | 290万円 〜 414万円 | 熊本県熊本市西区花園2丁目11-37 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション島崎 | 1,121万円 〜 1,813万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目18-26 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション古京町 | 1,189万円 〜 2,077万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロマネスク上熊本 | 252万円 〜 384万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目22-9 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テイスティマンション | 1,136万円 〜 1,566万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-30 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| コアマンション藤崎台 | 1,029万円 〜 2,020万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全51戸 |
| スカイハイツ島崎 | 1,002万円 〜 1,616万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目24-31 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| ロマネスク上熊本第2 | 1,197万円 〜 1,981万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-30 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウイングス5番館 | 695万円 〜 989万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目7-31 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロマネスク新町2 | 1,095万円 〜 1,544万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-5 |
1991年6月（築35年） 地上11階 / 全18戸 |
| エクセルシオール新町 | 1,142万円 〜 1,790万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-7 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| ハウベスト一番館上熊本 | 250万円 〜 375万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目2-21 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全60戸 |
| シャトレ新町2 | 492万円 〜 1,062万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目5-1 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラフォーレ16番館 | 363万円 〜 576万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェラビスタガーデン | 787万円 〜 1,376万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-51 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンホワイト新町 | 558万円 〜 1,001万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-43 |
1992年9月（築34年） 地上13階 / 全97戸 |
| ダイアパレス京町 | 791万円 〜 1,424万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42 |
1989年8月（築37年） 地上9階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション京町 | 1,475万円 〜 3,020万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目6-65 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション古城堀端公園 | 775万円 〜 2,127万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-11 |
1990年5月（築36年） 地上13階 / 全83戸 |
| ペルル新町 | 1,121万円 〜 1,894万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-37 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション古城堀端公園第2 | 280万円 〜 1,419万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16 |
1991年12月（築35年） 地上13階 / 全83戸 |
| 朝日プラザ京町 | 1,045万円 〜 1,995万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク新町 | 189万円 〜 296万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-23 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライズ新町 | 412万円 〜 539万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-12 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフォーレ28番館 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区島崎2丁目4-26
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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