熊本県熊本市西区上熊本3丁目5-28
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
第2上村ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：5.28% ）
熊本県の直近3年間の変動（14.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 697万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.12万円 / 月 40m²の部屋
〜
4.82万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2上村ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2上村ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティマンション上熊本 | 1,096万円 〜 2,026万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 |
1989年5月（築37年） 地上14階 / 全92戸 |
| コアマンションマキシム京町台 | 1,332万円 〜 3,108万円 | 熊本県熊本市西区出町4-23 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション京町 | 1,525万円 〜 2,771万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目6-65 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| フォディアパレス京町台 | 340万円 〜 1,165万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目8-40 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション古京町 | 1,211万円 〜 2,076万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| コアマンション藤崎台 | 1,049万円 〜 2,018万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全51戸 |
| コアマンション坪井 | 1,275万円 〜 1,665万円 | 熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-22 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス京町 | 802万円 〜 1,416万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42 |
1989年8月（築37年） 地上9階 / 全58戸 |
| 第3甲斐田ハイツ | 773万円 〜 1,625万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目4-20 |
1988年1月（築39年） 地上9階 / 全36戸 |
| クローバーマンション坪井中央公園 | 888万円 〜 1,539万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目12-1 |
1989年2月（築37年） 地上9階 / 全85戸 |
| 第2甲斐田ハイツ | 694万円 〜 1,435万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目5-10 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全40戸 |
| ヴィレッタ坪井 | 429万円 〜 561万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| DO坪井 | 584万円 〜 800万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-29 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライムパレス坪井 | 618万円 〜 1,870万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-19 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェカーサ島崎 | 486万円 〜 687万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-13 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ロマネスク黒髪 | 729万円 〜 1,345万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目11-14 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全37戸 |
| ラフォーレ11番館 | 550万円 〜 725万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-1 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス島崎 | 1,093万円 〜 1,793万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目5-39 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全70戸 |
| メゾンデエスポワール | 20万円 〜 1,266万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-43 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MH坪井 | 539万円 〜 1,274万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-6 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| アメニティヴィラ広町 | 697万円 〜 1,863万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-10 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| プレジデント島崎 | 694万円 〜 991万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目9-3 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディンクス島崎 | 904万円 〜 2,908万円 | 熊本県熊本市西区島崎5丁目1-3 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| シハラマンションコルティーレ | 608万円 〜 962万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目10-49 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THESECOND藤崎宮 | 660万円 〜 1,118万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目3-30 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティープラザ藤崎台 | 1,040万円 〜 2,370万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-21 |
1989年3月（築37年） 地上9階 / 全15戸 |
| コーポラス薬師坂 | 704万円 〜 952万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-19 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| シハラマンション段山 | 15万円 〜 927万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目5-8 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハクベリーズ南千反 | 949万円 〜 1,907万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンアネックス | 396万円 〜 8,120万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町7-14 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2上村ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区上熊本3丁目5-28
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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