参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
899 万円 28m²の部屋
〜2,219 万円 56.6m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/11
【外観】外観・土地
2/11
【エントランス】エントランス
3/11
【エントランス】ロビー
4/11
【駐車場】駐車場
5/11
【周辺】sanwa忠生店 966m
6/11
【周辺】ローソン町田忠生二丁目店 800m
7/11
【周辺】ツルハドラッグ町田忠生店 172m
8/11
【周辺】町田市立山崎小学校 1363m
9/11
【周辺】まなざし保育園 787m
10/11
【周辺】医療法人社団創生会町田病院 1687m
11/11レジデンス28の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス28の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンス28の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
56.56m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
899万円 （32万円 / m²） 28m²の部屋
〜2,219万円 （39万円 / m²） 56.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
レジデンス28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.45%、 2年前→1年前：4.25%、 1年前→今年：-1.96% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 899万円 |
| 買取 | 540万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.71万円 / 月 28m²の部屋
〜
9.87万円 / 月 56.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス28の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス28が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.63m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアリフレ | 727万円 〜 946万円 | 東京都町田市根岸2丁目26-11 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンドブリック | 990万円 〜 1,219万円 | 東京都町田市根岸2丁目25-9 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスタナカ | 794万円 〜 978万円 | 東京都町田市忠生4丁目8-9 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼファー町田 | 1,822万円 〜 3,415万円 | 東京都町田市忠生2丁目27-45 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全70戸 |
| ベルヴィータ淵野辺 | 1,658万円 〜 3,154万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| グランドウェラ | 2,053万円 〜 2,684万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バルコン・ブラン淵野辺 | 2,223万円 〜 2,806万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| コンフィアンス | 1,083万円 〜 1,330万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目10-6 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カ・アンジェリ | 2,090万円 〜 2,726万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目9-10 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サナール・カーサ淵野辺 | 980万円 〜 1,683万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンクレイドル相模原淵野辺 | 2,184万円 〜 3,032万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目25-8 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全88戸 |
| プルピエ | 1,116万円 〜 1,370万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全30戸 |
| T-2nd | 746万円 〜 949万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルデバラン | 1,862万円 〜 2,428万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サイレンスワカバ | 917万円 〜 1,125万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目22-3 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドレーヴネスト古淵 | 2,474万円 〜 3,595万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目8-7 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| ヴィーナス | 1,052万円 〜 1,425万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BROOKGATEHOUSE | 943万円 〜 2,136万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目17-15 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロアーブル・ガーデン淵野辺 | 2,720万円 〜 3,912万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| ル・プレジールふちのべ | 908万円 〜 1,120万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| ピュアコート淵野辺 | 2,540万円 〜 3,207万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-10 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ淵野辺欅通り | 3,236万円 〜 4,229万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| アルヴィラージュ | 1,178万円 〜 1,432万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 2,067万円 〜 3,133万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-10 |
2002年11月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
| リーヴルスタジオ | 1,055万円 〜 2,159万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-14 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全19戸 |
| ポンテ | 960万円 〜 1,166万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目12-10 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオスタジオ | 1,121万円 〜 1,509万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-5 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| オランジュ | 940万円 〜 1,162万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-8 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| トータスハウス | 555万円 〜 728万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-4 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴァンツァーレ | 955万円 〜 1,162万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目1-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス28 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市根岸2丁目33-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/21
2LDK 1階
2/21
2LDK 1階
3/21
2LDK 1階
4/21
1K 1階
5/21
2LDK 2階
6/21
2LDK 2階
7/21
2LDK 2階
8/21
1K 2階
9/21
2LDK 3階
10/21
2LDK 3階
11/21
2LDK 3階
12/21
2LDK 3階
13/21
1K 3階
14/21
2LDK 4階
15/21
2LDK 4階
16/21
2LDK 4階
17/21
1K 4階
18/21
2LDK 5階
19/21
2LDK 5階
20/21
2LDK 5階
21/21| 築年月（築年数） | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月14日]
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