ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市グレイシャスヒルズ多摩境

グレイシャスヒルズ多摩境はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,956 万円 71.74m²の部屋

3,974 万円 86.41m²の部屋

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グレイシャスヒルズ多摩境の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイシャスヒルズ多摩境の売却に強い不動産会社 11社

グレイシャスヒルズ多摩境の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイシャスヒルズ多摩境から近い順に表示しています

アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
1.4
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
2.4
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
9.7
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
10.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
10.4
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
10.5
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

町田・相模原・県央エリアの売却に特化

独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートいたしますのでお気軽にご連絡を下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
10.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
11.1
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社イノベート
物件から
13.1
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
にじいろ不動産株式会社
物件から
13.4
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
株式会社groove agent
物件から
33.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グレイシャスヒルズ多摩境は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,956万円71.74m²の部屋41万円 / m²

3,974万円86.41m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市小山ヶ丘)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市小山ヶ丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 3,352万円 100%
築15年(2年後) 3,291万円 98.2%
築20年(7年後) 3,134万円 93.5%
築25年(12年後) 2,978万円 88.8%
築30年(17年後) 2,821万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,956万円 100%
2年後(築15年) 2,901万円 98.2%
7年後(築20年) 2,763万円 93.5%
12年後(築25年) 2,625万円 88.8%
17年後(築30年) 2,488万円 84.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市小山ヶ丘の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,956万円 (71.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイシャスヒルズ多摩境が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
3,490万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
3,398万円 71.74m² 3LDK / 8階 2022年2月
3,780万円 86.41m² 4LDK / 10階 2021年10月〜2022年1月
3,498万円 71.74m² 3LDK / 8階 2021年11月〜2022年1月
3,380万円 86.41m² 4LDK / 10階 2021年6月〜2021年9月
2,980万円 75.90m² 3LDK / 10階 2021年2月
3,280万円 84.91m² 4LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
2,580万円 71.74m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年9月
2,880万円 80.00m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年9月
2,980万円 80.00m² 3LDK / 7階 2020年6月〜2020年7月
2,990万円 80.00m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
3,180万円 80.00m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年5月
3,680万円 82.88m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,956万円
買取 1,774万円 〜 2,365万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイシャスヒルズ多摩境は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.78万円71.74m²の部屋

15.48万円86.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイシャスヒルズ多摩境の賃料掲載履歴(2件)

グレイシャスヒルズ多摩境の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイシャスヒルズ多摩境が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 75.91m² 3LDK / 11階 2019年5月〜2019年6月
16万円 / 月 80.00m² 3LDK / 11階 2019年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
橋本駅 (JR横浜線ほか)
17

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレイシャスヒルズ多摩境周辺の中古マンション価格推移情報

グレイシャスヒルズ多摩境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:3.81%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グレイシャスヒルズ多摩境
所在地 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3
交通
  • 京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩16分
  • JR横浜線 / 橋本駅 徒歩20分
  • 【外観】◇外観◇京王相模原線「多摩境」駅徒歩圏!令和5年6月末施工完了のリフォームマンション。たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪

    【外観】◇外観◇京王相模原線「多摩境」駅徒歩圏!令和5年6月末施工完了のリフォームマンション。たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪

  • 【エントランス】◇エントランス◇

    【エントランス】◇エントランス◇

  • 【周辺】町田市立堺中学校 徒歩25分。 1940m

    【周辺】町田市立堺中学校 徒歩25分。 1940m

  • 【周辺】Odakyu OX 玉川学園店 徒歩6分。 450m

    【周辺】Odakyu OX 玉川学園店 徒歩6分。 450m

  • 【周辺】スーパー三和 こどもの国店 徒歩9分。 710m

    【周辺】スーパー三和 こどもの国店 徒歩9分。 710m

  • 【周辺】町田西郵便局 徒歩15分。 1140m

    【周辺】町田西郵便局 徒歩15分。 1140m

築年月(築年数) 2012年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 186戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グレイシャスヒルズ多摩境の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グロリアヒルズ多摩境 3,245万円 〜 4,550万円 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-9 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全232戸
シェロマ 1,417万円 〜 2,965万円 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-3 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
リアンアムール 1,913万円 〜 2,885万円 東京都町田市小山町3295 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルテラッセ南大沢 4,020万円 〜 4,787万円 東京都八王子市鑓水2丁目78-1 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全91戸
TrePontiDue 2,048万円 〜 2,568万円 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目16-15 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ウィステリア橋本 1,544万円 〜 2,683万円 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目1-10 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
フィル・ドゥ・ボヌール橋本 1,302万円 〜 1,656万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目24-9 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全30戸
キアーラ 1,292万円 〜 1,679万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-9 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ゲートヒルズ多摩境パークフロント 3,294万円 〜 4,569万円 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-13 2014年10月(築11年)
地上13階 / 全159戸
TrePonti 1,659万円 〜 2,093万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目26-14 2014年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ 3,347万円 〜 4,910万円 東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-6 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全99戸
ヴィンテージ橋本 1,328万円 〜 2,033万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-3 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ポ・ライト 2,546万円 〜 3,978万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目29-7 2014年4月(築11年)
地上7階 / 全9戸
T.HADMIRAL 1,480万円 〜 1,961万円 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目24-19 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全20戸
プラウド橋本 4,650万円 〜 5,783万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目24-1 2010年10月(築15年)
地上19階 / 全111戸
グラン・ベルデ橋本 1,316万円 〜 3,931万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-7 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全16戸
Espoir 1,191万円 〜 1,527万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目24-14 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 3,988万円 〜 4,527万円 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 4,176万円 〜 4,709万円 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
セプトクルール 1,664万円 〜 2,580万円 東京都八王子市上柚木2丁目3-17 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アルフィ橋本 1,795万円 〜 2,395万円 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目24-1 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンド・カノン 1,254万円 〜 2,036万円 東京都八王子市下柚木2丁目21-29 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ 4,009万円 〜 4,573万円 東京都八王子市別所1丁目45-7 2012年5月(築13年)
地上16階 / 全120戸
レアシス相模原駅前 2,900万円 〜 3,638万円 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-6 2011年5月(築14年)
地上10階 / 全18戸
アヴニール 1,220万円 〜 2,278万円 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-8 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニポート相模 901万円 〜 3,343万円 神奈川県相模原市中央区清新2丁目4-13 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ユアーズ 1,175万円 〜 1,557万円 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-18 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全12戸
バンベール相模原 3,370万円 〜 4,514万円 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-3 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全52戸
プレシス相模原 2,823万円 〜 3,810万円 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目5-13 2012年6月(築13年)
地上14階 / 全78戸
アバンサール 1,241万円 〜 1,429万円 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイシャスヒルズ多摩境を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイシャスヒルズ多摩境の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイシャスヒルズ多摩境の売り時ですか?
グレイシャスヒルズ多摩境がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、2年前→1年前:-0.62%、1年前→今年:3.81%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日