価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市成瀬が丘2丁目23-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,413 万円 22m²の部屋
〜2,726 万円 38.29m²の部屋
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店舗内観
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,413万円22m²の部屋64万円 / m²
〜2,726万円38.29m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,413万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.87万円22m²の部屋
〜9.48万円38.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナルセガオカマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナルセガオカマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.29m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.29m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.29m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.29m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.29m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.29m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.29m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.29m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 38.29m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 38.29m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 17.71m² | 1K / 6階 | 2010年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2009年10月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 17.71m² | 1DK / 6階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 17.71m² | 1K / 6階 | 2009年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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ナルセガオカマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナルセガオカマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】共有部分
【地図】
【周辺】スーパーマーケット三徳成瀬店 徒歩18分。スーパー 1420m
【周辺】ビッグヨーサン成瀬店 徒歩3分。スーパー 170m
【周辺】sanwaつくし野店 徒歩17分。スーパー 1360m
【周辺】ウェルパーク町田成瀬店 徒歩15分。ドラックストア 1180m
【周辺】くすりセイジョー成瀬南口店 徒歩2分。ドラックストア 130m
【周辺】セブンイレブン町田小川2丁目店 徒歩8分。コンビニ 640m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステーションフロント成瀬 | 3,745万円 〜 4,491万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目1-1 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全14戸 |
| パークヒルズ | 1,768万円 〜 2,218万円 | 東京都町田市南成瀬4丁目18-5 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| カワタビル2 | 2,884万円 〜 3,591万円 | 東京都町田市成瀬7丁目1-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| エステ・スクエア成瀬壱番館 | 4,672万円 〜 1億 304万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-16 |
1991年10月（築34年） 地上13階 / 全122戸 |
| パインビレッジ成瀬 | 1,420万円 〜 3,391万円 | 東京都町田市西成瀬2丁目47-14 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア成瀬弐番館 | 3,074万円 〜 8,641万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-15 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全56戸 |
| メイフラワー壱番館 | 2,825万円 〜 3,284万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-6 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーハイム21 | 780万円 〜 3,173万円 | 東京都町田市金森東3丁目14-27 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴァンハウスつくし野 | 2,372万円 〜 3,118万円 | 東京都町田市小川5丁目4-5 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| リヴェール町田3 | 3,003万円 〜 3,430万円 | 東京都町田市金森2丁目37-16 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール長津田 | 2,860万円 〜 3,365万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2408-1 |
1990年11月（築35年） 地上2階 / 全9戸 |
| ジュネスあかね台 | 3,159万円 〜 3,801万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコートあかね台 | 2,664万円 〜 3,353万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| サニーハイツオガワ | 1,993万円 〜 2,513万円 | 東京都町田市南町田2丁目1-41 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| あかね台ガーデンヒルズ・イースト5 | 2,940万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目31-5 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュあかね | 1,822万円 〜 2,183万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目31-9 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイコート町田 | 411万円 〜 694万円 | 東京都町田市原町田2丁目16-8 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全31戸 |
| ベルストーク-1 | 897万円 〜 3,631万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マドレーヌ原町田 | 699万円 〜 1,431万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー原町田 | 702万円 〜 1,405万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-14 |
1992年7月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シティーハウスジュライ | 1,838万円 〜 2,381万円 | 東京都町田市西成瀬3丁目18-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポワール町田 | 1,122万円 〜 1,547万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-19 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ローリエ町田 | 1,142万円 〜 2,436万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-12 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルール町田 | 2,077万円 〜 3,410万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目32-32 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全45戸 |
| リリファ南町田 | 2,439万円 〜 2,801万円 | 東京都町田市南町田2丁目26-17 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ町田壱番館 | 1,297万円 〜 2,360万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目1-41 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション町田第3 | 921万円 〜 1,598万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目1-34 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミーユ南町田 | 2,371万円 〜 2,806万円 | 東京都町田市南町田3丁目37-45 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| パラトーム相模大野 | 597万円 〜 940万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-5 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾントリアノン | 2,317万円 〜 3,747万円 | 東京都町田市原町田3丁目7-10 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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