東京都町田市森野6丁目195-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
735 万円 26.13m²の部屋
〜1,682 万円 48.2m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
735万円 (28万円 / m²) 26.13m²の部屋
〜1,682万円 (35万円 / m²) 48.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.13m²の部屋の場合 | 48.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 735万円 | 1,682万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 62万1,060円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 66万1,060円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 698万3,865円 | 1,615万7,032円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リバー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.09%、 2年前→1年前:2.31%、 1年前→今年:3.55% )
東京都の直近3年間の変動(20.70% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 735万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.31万円 / 月 26.13m²の部屋
〜
8.5万円 / 月 48.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.13m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.13m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション町田第2 | 1,638万円 〜 2,393万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目33-11 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
| 旭台マンション | 1,665万円 〜 2,233万円 | 東京都町田市旭町2丁目15-32 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
| エクセレントプラザ町田 | 639万円 〜 2,573万円 | 東京都町田市森野2丁目6-14 |
1986年4月(築41年) 地上7階 / 全69戸 |
| ベルコート町田 | 1,020万円 〜 2,337万円 | 東京都町田市旭町1丁目15-8 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン相模大野2号 | 1,373万円 〜 1,672万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-17 |
1986年3月(築41年) 地上3階 / 全78戸 |
| 藤和ライブタウン相模大野3号棟 | 1,747万円 〜 2,123万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-18 |
1986年3月(築41年) 地上3階 / 全78戸 |
| マチダリリエンハイム | 3,633万円 〜 4,873万円 | 東京都町田市旭町1丁目15-21 |
1987年4月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
| ニュー森野ハイツ | 1,565万円 〜 2,952万円 | 東京都町田市森野2丁目3-3 |
1985年5月(築42年) 地上3階 / 全8戸 |
| 古渕エクセドラ | 1,472万円 〜 2,209万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全43戸 |
| サカヤマンション | 3,833万円 〜 5,160万円 | 東京都町田市森野2丁目13-11 |
1986年9月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン町田 | 784万円 〜 3,954万円 | 東京都町田市中町2丁目18-8 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ町田弐番館 | 2,915万円 〜 4,310万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目31-11 |
1987年2月(築40年) 地上3階 / 全25戸 |
| ライオンズヒルズ町田壱番館 | 2,471万円 〜 5,248万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-27 |
1987年2月(築40年) 地上7階 / 全94戸 |
| 大谷マンション | 901万円 〜 1,215万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-5 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム旭町 | 1,658万円 〜 2,276万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-11 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェアプラザ | 860万円 〜 1,154万円 | 東京都町田市森野1丁目31-18 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスO・K・B | 977万円 〜 1,339万円 | 東京都町田市中町1丁目5-10 |
1988年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンレジデンス | 1,950万円 〜 2,444万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目11-12 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カタリーナホームズ | 1,000万円 〜 1,348万円 | 東京都町田市中町1丁目3-17 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
| ドルチェ・河本 | 1,395万円 〜 1,785万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| リポウズ淵野辺 | 1,341万円 〜 1,720万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| レジョンドール若松 | 1,151万円 〜 2,016万円 | 神奈川県相模原市南区若松5丁目20-6 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
| グローリア初穂町田 | 1,023万円 〜 5,385万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-27 |
1986年4月(築41年) 地上12階 / 全118戸 |
| サンシティマンション | 920万円 〜 1,388万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-13 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
| ベラビスタ21A棟 | 2,264万円 〜 2,873万円 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目1-30 |
1988年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールTP | 1,399万円 〜 1,909万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-6 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| パレス町田 | 2,043万円 〜 4,970万円 | 東京都町田市中町3丁目22-17 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全75戸 |
| パークヒルズ | 771万円 〜 1,625万円 | 東京都町田市原町田5丁目13-2 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
| エムロード町田 | 1,221万円 〜 3,485万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目38-26 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| シティユー中町2 | 789万円 〜 4,217万円 | 東京都町田市中町3丁目24-8 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | リバー |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市森野6丁目195-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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