東京都町田市森野1丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,660 万円 53.06m²の部屋
〜3,587 万円 53.06m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,660万円 (50万円 / m²) 53.06m²の部屋
〜3,587万円 (68万円 / m²) 53.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.06m²の部屋の場合 | 53.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,660万円 | 3,587万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 94万3,800円 | 124万9,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 98万3,800円 | 128万9,710円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,561万6,113円 | 3,457万3,596円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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町田ウエストハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.09%、 2年前→1年前:2.31%、 1年前→今年:3.55% )
東京都の直近3年間の変動(20.70% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,660万円 |
| 買取 | 1,596万円 〜 2,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.26万円 / 月 53.06m²の部屋
〜
10.69万円 / 月 53.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
町田ウエストハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田ウエストハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 53.06m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポウィンドミル | 2,038万円 〜 2,911万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-21 |
1979年12月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン鹿島台 | 1,551万円 〜 3,393万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目20-1 |
1977年10月(築49年) 地上9階 / 全163戸 |
| 小田急町田マンション | 1,906万円 〜 2,725万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目29-2 |
1978年10月(築48年) 地上5階 / 全50戸 |
| シャレー三井 | 2,219万円 〜 3,785万円 | 東京都町田市森野2丁目31-11 |
1979年6月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 町田パークハイツ | 2,230万円 〜 4,615万円 | 東京都町田市森野2丁目6-19 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全32戸 |
| ニュー町田ハイツ | 1,009万円 〜 2,098万円 | 東京都町田市森野2丁目6-18 |
1977年12月(築49年) 地上6階 / 全15戸 |
| コートハウス町田 | 2,247万円 〜 3,553万円 | 東京都町田市森野2丁目22-16 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全36戸 |
| 藤和町田コープ | 2,117万円 〜 2,863万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-22 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
| ネオコーポ町田 | 2,217万円 〜 4,254万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-3 |
1980年3月(築47年) 地上6階 / 全70戸 |
| サンハイツ相模大野 | 1,225万円 〜 3,171万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目19-15 |
1980年7月(築47年) 地上8階 / 全24戸 |
| 豊ハイツ | 1,114万円 〜 1,518万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-7 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ町田2 | 1,469万円 〜 2,135万円 | 東京都町田市中町4丁目9-19 |
1979年11月(築47年) 地上3階 / 全11戸 |
| 田園ハイツ | 550万円 〜 846万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目31-14 |
1979年1月(築48年) 地上3階 / 全9戸 |
| クリスタルハイツ1号棟 | 1,353万円 〜 2,110万円 | 東京都町田市森野6丁目60-1 |
1978年12月(築48年) 地上3階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ相模大野A棟 | 1,419万円 〜 2,772万円 | 神奈川県相模原市南区旭町24-25 |
1980年11月(築46年) 地上6階 / 全29戸 |
| カレッジハイツ玉川 | 754万円 〜 1,162万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目8-15 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全37戸 |
| センチュリーハイツ町田2号棟 | 3,401万円 〜 3,882万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目25-4 |
1979年12月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
| ライフコア東林間アネックス | 2,232万円 〜 3,189万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目9-2 |
1978年1月(築49年) 地上9階 / 全124戸 |
| サンハイツ南台 | 635万円 〜 854万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目5-7 |
1981年7月(築46年) 地上3階 / 全5戸 |
| コープ野村相模大野台 | 2,283万円 〜 3,407万円 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-6 |
1980年7月(築47年) 地上9階 / 全204戸 |
| プラザ成瀬 | 2,006万円 〜 3,396万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目1-2 |
1981年5月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
| ブレスト玉川学園 | 3,080万円 〜 4,060万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目18-22 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ成瀬 | 1,907万円 〜 2,374万円 | 東京都町田市南成瀬4丁目18-4 |
1981年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和相模原コープ2 | 1,818万円 〜 2,309万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町5-5 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全41戸 |
| パーソナルハイツ相模原 | 1,054万円 〜 1,318万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目13-21 |
1980年7月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
| CLLエクセレンス松が枝1 | 1,597万円 〜 2,082万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町15-11 |
1979年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和相模原コープ | 1,580万円 〜 3,050万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町16-12 |
1980年5月(築47年) 地上10階 / 全60戸 |
| アパートメント松が枝2 | 1,737万円 〜 2,504万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町18-1 |
1981年1月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズ | 1,330万円 〜 2,752万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目5-18 |
1979年5月(築48年) 地上3階 / 全6戸 |
| 相模原ビューハイツ | 1,886万円 〜 2,359万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-7 |
1981年3月(築46年) 地上7階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 町田ウエストハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市森野1丁目1-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
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JR横浜線 / 町田駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1979年7月(築48年)【設備・条件】
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