価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市南成瀬5丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,711万円56.53m²の部屋48万円 / m²
〜3,090万円56.53m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,711万円 |
| 買取 | 1,627万円 〜 2,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.37万円56.53m²の部屋
〜9.53万円56.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプラザ西之久保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラザ西之久保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 56.53m² | - / 4階 | 2014年9月 |
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サンプラザ西之久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンプラザ西之久保 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南成瀬5丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【弁当】ほっともっと町田成瀬典店まで326ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャルムマツモト | 2,114万円 〜 2,462万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目14-28 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレー町田ガーデン | 905万円 〜 3,453万円 | 東京都町田市原町田2丁目14-13 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全61戸 |
| パールマンション | 883万円 〜 2,381万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール原町田 | 531万円 〜 700万円 | 東京都町田市原町田2丁目13-11 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| スカイパレス町田 | 769万円 〜 2,466万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-3 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全45戸 |
| フレンドポートナガツダNo.2 | 1,450万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3024-5 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| 藤和すずかけ台ハイタウン | 2,561万円 〜 3,796万円 | 東京都町田市南町田2丁目7-1 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全198戸 |
| CHRONICLERESIDENCE | 1,758万円 〜 2,096万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台2-3 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| 黄桜グリーンハイツ | 1,225万円 〜 3,249万円 | 東京都町田市南町田2丁目6-22 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートすみよし台 | 1,783万円 〜 2,146万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台2-25 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 町田ハイツ壱番館 | 1,790万円 〜 5,612万円 | 東京都町田市原町田1丁目13-1 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全69戸 |
| グラス町田 | 892万円 〜 6,681万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-19 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステート町田 | 1,819万円 〜 2,324万円 | 東京都町田市原町田4丁目20-18 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセレンス南町田 | 2,122万円 〜 3,161万円 | 東京都町田市南町田4丁目2-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全38戸 |
| 南つくし野ハウス | 3,328万円 〜 3,980万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目7-3 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・メゾン原町田 | 1,569万円 〜 4,463万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-15 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ長津田 | 594万円 〜 1,384万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目35-23 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ペアシティ大野 | 1,112万円 〜 1,523万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目17-12 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| キタノハウス | 821万円 〜 1,776万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-18 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田園コーポラス | 905万円 〜 2,692万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町46-4 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールTP | 1,488万円 〜 1,935万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-6 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ町田 | 2,703万円 〜 4,558万円 | 東京都町田市中町3丁目24-9 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全36戸 |
| クレスト玉川学園 | 2,447万円 〜 2,734万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目3-20 |
1982年11月（築43年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 長津田アドニス | 2,520万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野2-3 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全15戸 |
| 新幸レジデンス田奈 | 2,033万円 〜 2,862万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町43-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| 寿エミナンス | 1,491万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市青葉区恩田町2614-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ土志田 | 1,166万円 〜 3,042万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町43-2 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス町田 | 1,995万円 〜 4,620万円 | 東京都町田市中町3丁目22-17 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全75戸 |
| ドミール玉川学園 | 2,351万円 〜 3,531万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目2-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスA棟 | 706万円 〜 1,123万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全36戸 |
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