価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都町田市東玉川学園1丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,627 万円 65.61m²の部屋
〜2,962 万円 65.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,627万円65.61m²の部屋40万円 / m²
〜2,962万円65.61m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,627万円 |
| 買取 | 1,576万円 〜 2,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.74万円65.61m²の部屋
〜11.56万円65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RIS東玉川学園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRIS東玉川学園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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RIS東玉川学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RIS東玉川学園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市東玉川学園1丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】みずほ銀行 757m
【周辺】サンクス 738m
【周辺】三和 845m
【周辺】小田急ＯＸ 770m
【周辺】松屋 833m
【周辺】日高屋 757m
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアクレスト玉川学園2 | 3,011万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2847-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| シティ玉川学園 | 779万円 〜 1,163万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-5 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール玉川学園前 | 814万円 〜 984万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目22-12 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| シティーハウスジュライ | 1,838万円 〜 2,381万円 | 東京都町田市西成瀬3丁目18-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| パールコート玉川学園 | 2,493万円 〜 2,827万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目5-6 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| パーク・ハイム玉川学園五丁目 | 2,221万円 〜 2,482万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-29 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| セントエルモ玉川学園 | 2,484万円 〜 3,087万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目19-8 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全9戸 |
| セザール鶴川ガーデンヒルズ | 1,841万円 〜 2,499万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目7-2 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全10戸 |
| クリオ玉川学園壱番館 | 487万円 〜 544万円 | 東京都町田市本町田3621-2 |
1991年12月（築33年） 地上3階 / 全23戸 |
| パインビレッジ成瀬 | 1,420万円 〜 3,391万円 | 東京都町田市西成瀬2丁目47-14 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カワタビル2 | 2,884万円 〜 3,591万円 | 東京都町田市成瀬7丁目1-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ステージ中町 | 1,407万円 〜 3,862万円 | 東京都町田市中町3丁目14-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ツジハイム2 | 2,866万円 〜 3,786万円 | 東京都町田市中町3丁目21-22 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| デアベルクハイム | 690万円 〜 899万円 | 東京都町田市中町3丁目18-12 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト中町 | 1,577万円 〜 4,134万円 | 東京都町田市中町3丁目8-15 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ弐番館 | 2,251万円 〜 3,778万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目2-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全60戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ参番館 | 1,869万円 〜 3,696万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目23-3 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全62戸 |
| パークヒルズ | 1,768万円 〜 2,218万円 | 東京都町田市南成瀬4丁目18-5 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 日神パレステージ町田 | 660万円 〜 984万円 | 東京都町田市原町田4丁目20-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
| ウィンベルソロ鶴川1 | 574万円 〜 782万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目11-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート町田 | 411万円 〜 694万円 | 東京都町田市原町田2丁目16-8 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全31戸 |
| エミネンスすみよし台2号館 | 1,810万円 〜 2,178万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台15-25 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーブルパレス | 2,211万円 〜 2,949万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-6 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローリエ町田 | 1,142万円 〜 2,436万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-12 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルビコンすみよし台 | 1,839万円 〜 2,230万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台14-10 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジュあかね | 1,822万円 〜 2,183万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目31-9 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネスあかね台 | 3,159万円 〜 3,801万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコートあかね台 | 2,664万円 〜 3,353万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| あかね台ガーデンヒルズ・イースト5 | 2,940万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目31-5 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル町田 | 993万円 〜 1,304万円 | 東京都町田市原町田6丁目26-3 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
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