東京都町田市原町田4丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,786 万円 45.66m²の部屋
〜4,575 万円 58.82m²の部屋
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3/3グランノエル町田エスプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランノエル町田エスプレイスの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,786万円 （61万円 / m²） 45.66m²の部屋
〜4,575万円 （78万円 / m²） 58.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(町田市原町田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,561万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,536万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,409万円 | 94.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,282万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,786万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 2,759万円 |
| 6年後(築25年) | 94.1％ | 2,621万円 |
| 11年後(築30年) | 89.1％ | 2,482万円 |
このマンションと、町田市原町田の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,786万円 (45.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 64万円 / m² |
グランノエル町田エスプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：4.27% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランノエル町田エスプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 51.56m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3,780万円 | 51.56m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,770万円 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 52.07m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,880万円 | 58.82m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2,590万円 | 51.56m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,786万円 |
| 買取 | 1,672万円 〜 2,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.22万円 / 月 45.66m²の部屋
〜
18.05万円 / 月 58.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランノエル町田エスプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランノエル町田エスプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 15万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 14万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 14万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 58.82m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 14万円 / 月 | 58.82m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 14万円 / 月 | 58.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 13万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 14万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 11階 | 2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 14万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 52.07m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.07m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 14万円 / 月 | 58.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.07m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 14万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 52.41m² | 1LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 58.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 14万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 14万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 52.41m² | 1LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 58.82m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 15万円 / 月 | 47.46m² | 1LDK / 11階 | 2016年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.07m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 13万円 / 月 | 58.82m² | 1LDK / 9階 | 2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 15万円 / 月 | 52.41m² | 1LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 12万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデン町田 | 1,352万円 〜 1,905万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,437万円 〜 1,848万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太陽ビルNo.18 | 1,368万円 〜 2,003万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリズ町田 | 2,060万円 〜 3,226万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-18 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランヴァンウエストヴィル町田 | 1,517万円 〜 1,968万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-19 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全59戸 |
| サン・ファースト | 1,347万円 〜 1,842万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-25 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァリエ原町田 | 1,424万円 〜 5,188万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| M-CUBE | 1,649万円 〜 2,108万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| グラディート町田 | 1,669万円 〜 4,617万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フランネル | 976万円 〜 1,234万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-5 |
2007年3月（築19年） 地上2階 / 全8戸 |
| ルミエールヒロ | 1,241万円 〜 2,055万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-6 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全1戸 |
| グリーンパレス町田 | 1,602万円 〜 2,383万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-23 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イーストガーデンリバーサイドマチダ | 1,526万円 〜 2,205万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ミラダリッジ | 1,256万円 〜 1,672万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-17 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全96戸 |
| ブリューエントプラッツ | 1,824万円 〜 2,369万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドバンスDC町田 | 3,136万円 〜 7,306万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| PERSIMMON・くるみ | 1,288万円 〜 1,650万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-10 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴァンクール原町田 | 1,524万円 〜 2,125万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,785万円 〜 5,980万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| BPRレジデンス町田 | 1,059万円 〜 1,866万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-26 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全221戸 |
| フジテラス町田 | 1,781万円 〜 2,362万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-8 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバイルトルム町田 | 1,663万円 〜 2,341万円 | 東京都町田市原町田6丁目16-7 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| リシェス中屋 | 1,480万円 〜 2,063万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-6 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| ホーヨーサン・町田 | 2,012万円 〜 2,586万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロータスヴィレッジ町田 | 1,547万円 〜 2,198万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全43戸 |
| セントエルモ町田 | 983万円 〜 2,956万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-6 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| シェル都1 | 1,610万円 〜 4,533万円 | 東京都町田市中町1丁目3-2 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| デュオステージ町田 | 1,638万円 〜 2,319万円 | 東京都町田市金森1丁目3-5 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| フォルトゥーナ立木 | 1,300万円 〜 1,716万円 | 東京都町田市中町1丁目12-17 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシオ町田 | 1,568万円 〜 2,055万円 | 東京都町田市金森2丁目2-21 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランノエル町田エスプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 谷津建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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