この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市原町田2丁目22-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,192 万円 27.76m²の部屋
〜1,587 万円 28.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,192万円27.76m²の部屋43万円 / m²
〜1,587万円28.88m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市原町田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市原町田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,209万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,185万円 | 98.0% |
築30年(7年後) | 1,124万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,192万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,168万円 | 98.0% |
7年後(築30年) | 1,108万円 | 92.9% |
このマンションと、町田市原町田の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,192万円 (27.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,192万円 |
買取 | 715万円 〜 954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.44万円27.76m²の部屋
〜7.59万円28.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シュトラーセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:3.81% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シュトラーセ |
---|---|
所在地 | 東京都町田市原町田2丁目22-33 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】つながりづくり保育園・はらまちだまで1016m
【周辺】【デパート】町田モディまで1011m
【周辺】【デパート】アエタ町田まで828m
【周辺】【デパート】町田丸井まで980m
【周辺】【デパート】ルミネ町田店まで871m
【周辺】【スーパー】ダイエー町田店まで672m
【周辺】【スーパー】ミニピアゴ原町田2丁目店まで198m
【周辺】【スーパー】西友町田店まで1200m
【周辺】【ショッピングセンター】町田東急ツインズまで902m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート町田高ヶ坂店まで829m
築年月(築年数) | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオ・スカーラ町田 | 1,618万円 〜 3,478万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-11 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全53戸 |
サンクタス町田 | 3,317万円 〜 5,794万円 | 東京都町田市原町田2丁目20-4 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
ヴェルヒルズ町田 | 1,574万円 〜 2,541万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-2 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全48戸 |
ハイホーム町田 | 4,315万円 〜 5,513万円 | 東京都町田市原町田2丁目8-13 |
2000年8月(築25年) 地上14階 / 全50戸 |
アプレ町田サザンコンフォート | 3,127万円 〜 5,422万円 | 東京都町田市原町田2丁目21-26 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
サンライトコーポ | 1,773万円 〜 6,665万円 | 東京都町田市原町田2丁目20-16 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
グレイス・ミコ | 1,828万円 〜 2,904万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-12 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンフラッツ町田 | 1,384万円 〜 4,391万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-17 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全95戸 |
コニファー・コート町田 | 2,723万円 〜 4,021万円 | 東京都町田市原町田4丁目16-11 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
プリマヴェール町田 | 1,357万円 〜 1,908万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-4 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
ネオマイム町田 | 2,423万円 〜 4,636万円 | 東京都町田市原町田4丁目12-19 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全39戸 |
MSM町田 | 1,142万円 〜 4,183万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-15 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
シーズガーデン町田 | 2,846万円 〜 4,055万円 | 東京都町田市金森2丁目3-12 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
オーベルグランディオ町田 | 3,420万円 〜 6,290万円 | 東京都町田市原町田1丁目4-10 |
2000年7月(築25年) 地上15階 / 全232戸 |
Windeeni | 1,208万円 〜 7,364万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-15 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全61戸 |
ロアーブル・シャトー町田 | 3,910万円 〜 4,995万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目7-26 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
辻ハイム6 | 1,378万円 〜 3,809万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リコーレ原町田 | 1,056万円 〜 1,661万円 | 東京都町田市原町田6丁目26-6 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
クロノス町田 | 3,427万円 〜 4,821万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-15 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 | 2,886万円 〜 4,672万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-8 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
メゾン・ウッドベル | 1,112万円 〜 3,325万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-4 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミール町田 | 1,252万円 〜 2,164万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-24 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全32戸 |
スペリオメイツ町田中町 | 4,273万円 〜 5,543万円 | 東京都町田市中町1丁目19-5 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全84戸 |
ウインズ・ワン | 2,358万円 〜 3,031万円 | 東京都町田市森野1丁目19-8 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアーブル・サン町田 | 2,930万円 〜 4,199万円 | 東京都町田市中町1丁目19-7 |
2002年6月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
ローレルコート町田中町 | 3,364万円 〜 4,307万円 | 東京都町田市中町1丁目30-18 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール町田中町 | 3,173万円 〜 4,055万円 | 東京都町田市中町3丁目12-19 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ぱすとらーれ森野 | 1,532万円 〜 1,988万円 | 東京都町田市森野1丁目24-10 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
日神パレステージ相模大野 | 3,167万円 〜 5,923万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全61戸 |
ファーロ・エム | 4,225万円 〜 6,076万円 | 東京都町田市森野1丁目32-22 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
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