東京都町田市原町田2丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,056 万円 40.1m²の部屋
〜3,259 万円 49.21m²の部屋
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店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,056万円40.1m²の部屋51万円 / m²
〜3,259万円49.21m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市原町田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市原町田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,470万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,348万円 | 95.0％ |
| 築30年(10年後) | 2,225万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,056万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,954万円 | 95.0％ |
| 10年後(築30年) | 1,852万円 | 90.1％ |
このマンションと、町田市原町田の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,056万円 (40.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリズ町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 45.88m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 2,780万円 | 46.44m² | 1LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,900万円 | 40.10m² | 1LDK / 11階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,080万円 | 40.10m² | 1K / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,056万円 |
| 買取 | 1,234万円 〜 1,645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.5万円40.1m²の部屋
〜14.81万円49.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリズ町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリズ町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 49.21m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 12万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.21m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.10m² | 1R / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.10m² | 1R / 11階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 12万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 11階 | 2016年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 38.05m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.10m² | 1R / 11階 | 2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 49.21m² | 1LDK / 10階 | 2014年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 10万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 49.21m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 11階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 34.72m² | - / 6階 | 2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 17.96m² | - / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェリズ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリズ町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市原町田2丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】町田駅まで徒歩３分の好立地！駅チカなので商業施設や周辺環境も充実してます
【外観】好立地にある綺麗なマンションです
【外観】ホテルを彷彿させる綺麗なエントランスです
【エントランス】管理室もございます。安心してお住まい頂けます。
【エントランス】オートロックならびに宅配ボックスもついている高級感のあるマンションです。
【エントランス】ホテルのような内装の奥に集合ポストが設置されています
【周辺】前面棟がないので眺望良好です。
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 太陽ビルNo.18 | 1,375万円 〜 2,040万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンフラッツ町田 | 1,384万円 〜 4,390万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-17 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全95戸 |
| ルミエールヒロ | 1,252万円 〜 2,101万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-6 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
| サン・ファースト | 1,354万円 〜 1,876万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-25 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュオ・スカーラ町田 | 1,618万円 〜 3,478万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-11 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全53戸 |
| ミラダリッジ | 1,265万円 〜 1,708万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-17 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| アンビックス町田フラックスステージ | 3,122万円 〜 4,461万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-18 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランノエル町田エスプレイス | 2,731万円 〜 4,541万円 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全43戸 |
| コナ・ヴィレッジ町田 | 3,304万円 〜 4,222万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-30 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全125戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,449万円 〜 1,886万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M-CUBE | 1,656万円 〜 2,144万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| グラディート町田 | 1,677万円 〜 4,702万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラ・フルール芹ヶ谷 | 1,058万円 〜 1,863万円 | 東京都町田市原町田4丁目24-27 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・シャトー町田 | 3,910万円 〜 4,995万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目7-26 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| PERSIMMON・くるみ | 1,300万円 〜 1,686万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-10 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,816万円 〜 6,113万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| ソシオ町田 | 1,584万円 〜 2,103万円 | 東京都町田市金森2丁目2-21 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| クロノス町田 | 3,427万円 〜 4,821万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-15 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フジテラス町田 | 1,795万円 〜 2,409万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-8 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバイルトルム町田 | 1,631万円 〜 2,325万円 | 東京都町田市原町田6丁目16-7 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| ウインズ・ワン | 2,358万円 〜 3,031万円 | 東京都町田市森野1丁目19-8 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーヨーサン・町田 | 2,028万円 〜 2,641万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロータスヴィレッジ町田 | 1,559万円 〜 2,244万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全43戸 |
| シェル都1 | 1,786万円 〜 4,629万円 | 東京都町田市中町1丁目3-2 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ぱすとらーれ森野 | 1,532万円 〜 1,988万円 | 東京都町田市森野1丁目24-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォルトゥーナ立木 | 1,311万円 〜 1,752万円 | 東京都町田市中町1丁目12-17 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アデニウム町田 | 3,700万円 〜 5,190万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全56戸 |
| 日神パレステージ相模大野 | 3,167万円 〜 5,923万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| steps | 1,787万円 〜 2,960万円 | 東京都町田市森野1丁目8-17 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| M'sスクエア中町 | 1,192万円 〜 1,581万円 | 東京都町田市中町1丁目5-9 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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