東京都町田市原町田2丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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〜3,248 万円 49.21m²の部屋
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【外観】町田駅まで徒歩３分の好立地！駅チカなので商業施設や周辺環境も充実してます
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【外観】好立地にある綺麗なマンションです
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【外観】ホテルを彷彿させる綺麗なエントランスです
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【エントランス】管理室もございます。安心してお住まい頂けます。
4/7
【エントランス】オートロックならびに宅配ボックスもついている高級感のあるマンションです。
5/7
【エントランス】ホテルのような内装の奥に集合ポストが設置されています
6/7
【周辺】前面棟がないので眺望良好です。
7/7フェリズ町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリズ町田の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,045万円 （51万円 / m²） 40.1m²の部屋
〜3,248万円 （66万円 / m²） 49.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(町田市原町田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,503万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,402万円 | 96.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,276万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,045万円 |
| 4年後(築25年) | 96.0％ | 1,963万円 |
| 9年後(築30年) | 90.9％ | 1,859万円 |
このマンションと、町田市原町田の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,045万円 (40.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 63万円 / m² |
フェリズ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.79%、 1年前→今年：-0.20% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリズ町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 45.88m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 2,780万円 | 46.44m² | 1LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,900万円 | 40.10m² | 1LDK / 11階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,080万円 | 40.10m² | 1K / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,045万円 |
| 買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.63万円 / 月 40.1m²の部屋
〜
15.17万円 / 月 49.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリズ町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリズ町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 49.21m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 12万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.21m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.10m² | 1R / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.10m² | 1R / 11階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 12万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 11階 | 2016年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 38.05m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.10m² | 1R / 11階 | 2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 49.21m² | 1LDK / 10階 | 2014年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 10万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 49.21m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 11階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 34.72m² | - / 6階 | 2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 17.96m² | - / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 太陽ビルNo.18 | 1,358万円 〜 2,016万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンフラッツ町田 | 1,361万円 〜 4,321万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-17 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全95戸 |
| ルミエールヒロ | 1,369万円 〜 2,293万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-6 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| サン・ファースト | 1,337万円 〜 1,855万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-25 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュオ・スカーラ町田 | 1,660万円 〜 3,577万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-11 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全53戸 |
| N-flats町田 | 1,244万円 〜 1,678万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-17 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全96戸 |
| グランノエル町田エスプレイス | 2,751万円 〜 4,584万円 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全43戸 |
| コナ・ヴィレッジ町田 | 4,235万円 〜 5,481万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-30 |
2004年8月（築22年） 地上14階 / 全125戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,423万円 〜 1,856万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M-CUBE | 1,638万円 〜 2,125万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| グラディート町田 | 1,589万円 〜 4,468万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全98戸 |
| ラ・フルール芹ヶ谷 | 1,036万円 〜 1,827万円 | 東京都町田市原町田4丁目24-27 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・シャトー町田 | 3,881万円 〜 4,973万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目7-26 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| PERSIMMON・くるみ | 1,275万円 〜 1,656万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-10 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,765万円 〜 6,033万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| ソシオ町田 | 1,552万円 〜 2,061万円 | 東京都町田市金森2丁目2-21 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| クロノス町田 | 3,402万円 〜 4,801万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-15 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フジテラス町田 | 1,765万円 〜 2,374万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-8 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバイルトルム町田 | 1,669万円 〜 2,383万円 | 東京都町田市原町田6丁目16-7 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| ウインズ・ワン | 2,327万円 〜 2,998万円 | 東京都町田市森野1丁目19-8 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーヨーサン・町田 | 1,992万円 〜 2,598万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロータスヴィレッジ町田 | 1,537万円 〜 2,214万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| シェル都1 | 1,598万円 〜 4,569万円 | 東京都町田市中町1丁目3-2 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ぱすとらーれ森野 | 1,506万円 〜 1,959万円 | 東京都町田市森野1丁目24-10 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォルトゥーナ立木 | 1,287万円 〜 1,724万円 | 東京都町田市中町1丁目12-17 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アデニウム町田 | 3,621万円 〜 5,095万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全56戸 |
| 日神パレステージ相模大野 | 3,306万円 〜 6,149万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全61戸 |
| steps | 1,756万円 〜 2,918万円 | 東京都町田市森野1丁目8-17 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| M'sスクエア中町 | 1,165万円 〜 1,546万円 | 東京都町田市中町1丁目5-9 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セザール町田中町 | 3,083万円 〜 3,950万円 | 東京都町田市中町3丁目12-19 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリズ町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市原町田2丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/9
1LDK 4階
2/9
1LDK 5階
3/9
1LDK 5階
4/9
1LDK 6階
5/9
1LDK 9階
6/9
1LDK 10階
7/9
1R 11階
8/9
1LDK 11階
9/9| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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