この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市原町田2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,375 万円 22.58m²の部屋
〜2,040 万円 25.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
太陽ビルNo.18の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
22.58m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,375万円22.58m²の部屋61万円 / m²
〜2,040万円25.31m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市原町田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市原町田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,271万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,246万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 1,185万円 | 93.3% |
築30年(12年後) | 1,124万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,375万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,349万円 | 98.1% |
7年後(築25年) | 1,283万円 | 93.3% |
12年後(築30年) | 1,216万円 | 88.4% |
このマンションと、町田市原町田の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,375万円 (22.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,375万円 |
買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.08万円22.58m²の部屋
〜7.88万円25.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
太陽ビルNo.18の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに太陽ビルNo.18が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
6.8万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 8階 | 2013年2月〜2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 10階 | 2013年6月〜2013年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 10階 | 2012年2月〜2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 10階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 10階 | 2011年5月〜2011年8月 |
7.2万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 10階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
太陽ビルNo.18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:3.81% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都町田市原町田に建てられたドエル町田は、2007年1月に完工しました。地上10階・地下1階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ3分の距離にJR横浜線の町田駅が設けられています。マンションの周辺には、相模原市立谷口小学校などの教育施設があります。
マンション名称 | 太陽ビルNo.18 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市原町田2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】町田ターミナルプラザ 徒歩3分。 180m
【周辺】ミーナ町田 徒歩4分。 260m
【周辺】ユニクロミーナ町田店 徒歩4分。 260m
【周辺】miniピアゴ原町田2丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】ダイエー町田店 徒歩2分。 150m
【周辺】富士ガーデンミーナ町田店 徒歩4分。 260m
【周辺】ファミリーマートサンズ原町田三丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】セブンイレブン原町田3丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】ファミリーマート町田駅前大通り店 徒歩3分。 240m
【周辺】スギ薬局原町田店 徒歩2分。徒歩10分。 120m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリズ町田 | 2,056万円 〜 3,259万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-18 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランヴァンウエストヴィル町田 | 1,510万円 〜 1,983万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-19 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全59戸 |
ルミエールヒロ | 1,252万円 〜 2,101万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-6 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全1戸 |
サン・ファースト | 1,354万円 〜 1,876万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-25 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス町田 | 1,612万円 〜 2,429万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-23 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーデン町田 | 1,361万円 〜 1,945万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランノエル町田エスプレイス | 2,731万円 〜 4,541万円 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全43戸 |
アンビックス町田フラックスステージ | 3,122万円 〜 4,461万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-18 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
ミラダリッジ | 1,266万円 〜 1,708万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-17 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全96戸 |
フランネル | 973万円 〜 1,244万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-5 |
2007年3月(築18年) 地上2階 / 全8戸 |
ヴァリエ原町田 | 1,433万円 〜 5,290万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス町田 | 1,035万円 〜 1,846万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-26 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全221戸 |
カーサ・モデルナ | 1,449万円 〜 1,886万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストガーデンリバーサイドマチダ | 1,534万円 〜 2,246万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
アドバンスDC町田 | 3,113万円 〜 7,342万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
M-CUBE | 1,656万円 〜 2,144万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
リシェス中屋 | 1,494万円 〜 2,112万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-6 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
グラディート町田 | 1,677万円 〜 4,702万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アールレジデンス | 1,814万円 〜 2,459万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-24 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PERSIMMON・くるみ | 1,300万円 〜 1,686万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-10 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
ブリューエントプラッツ | 1,840万円 〜 2,420万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス町田 | 3,816万円 〜 6,113万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
デュオステージ町田 | 1,410万円 〜 2,018万円 | 東京都町田市金森1丁目3-5 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
ヴァンクール原町田 | 1,536万円 〜 2,168万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソシオ町田 | 1,584万円 〜 2,103万円 | 東京都町田市金森2丁目2-21 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
フジテラス町田 | 1,795万円 〜 2,409万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-8 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドマスト町田 | 1,598万円 〜 3,878万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全88戸 |
アーバイルトルム町田 | 1,631万円 〜 2,325万円 | 東京都町田市原町田6丁目16-7 |
2005年10月(築20年) 地上14階 / 全51戸 |
ホーヨーサン・町田 | 2,028万円 〜 2,641万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロータスヴィレッジ町田 | 1,559万円 〜 2,244万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
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