価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都町田市中町3丁目22-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,995 万円 52.35m²の部屋
〜4,620 万円 94.97m²の部屋
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住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パレス町田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,890万円 |
80.99m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,995万円52.35m²の部屋38万円 / m²
〜4,620万円94.97m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 80.99m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 3,990万円 | 80.99m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 3,680万円 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 3,880万円 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,899万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 3,999万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 2,990万円 | 80.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,950万円 | 85.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 2,980万円 | 85.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,190万円 | 80.99m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 2,780万円 | 80.99m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2,690万円 | 73.87m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 2,980万円 | 80.99m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,995万円 |
| 買取 | 1,197万円 〜 1,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.5万円52.35m²の部屋
〜16.35万円94.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 52.35m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.61m² | 3DK / 1階 | 2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.51m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.50m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.61m² | 3DK / 1階 | 2021年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 13万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 58.61m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.61m² | 3DK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.99m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 52.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 80.99m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.99m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 88.98m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 60.51m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 52.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 52.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.61m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.50m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.99m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.99m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 52.35m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.99m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 88.98m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 52.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 12万円 / 月 | 88.98m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 88.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 88.98m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 60.51m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 1階 | 2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 1階 | 2012年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 1階 | 2012年6月 |
| 9万円 / 月 | 58.61m² | 3DK / 1階 | 2012年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.31m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.31m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 12万円 / 月 | 88.98m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 13万円 / 月 | 80.99m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 55.86m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 13万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 13万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 13万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市中町3丁目22-17 |
| 交通 |
|
【外観】小田急線「町田」駅まで、徒歩13分です♪
【外観】鉄筋コンクリート造5階建て！ 新耐震基準のマンションです♪
【エントランス】ペット飼育可能です！ 総戸数は75戸となっております♪
【駐車場】
【周辺】4階部分の南西向きで、陽当り眺望良好となっております♪
【周辺】小学校 800m 町田第一小学校
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティユー中町2 | 792万円 〜 4,026万円 | 東京都町田市中町3丁目24-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ町田 | 2,703万円 〜 4,558万円 | 東京都町田市中町3丁目24-9 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全36戸 |
| クレール町田 | 623万円 〜 1,470万円 | 東京都町田市中町1丁目29-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティマンション | 923万円 〜 1,328万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークヒルズ | 773万円 〜 1,554万円 | 東京都町田市原町田5丁目13-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| オレンジコートマチダ | 951万円 〜 1,241万円 | 東京都町田市中町4丁目9-13 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールTP | 1,488万円 〜 1,935万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-6 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン町田 | 786万円 〜 3,772万円 | 東京都町田市中町2丁目18-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスO・K・B | 980万円 〜 1,281万円 | 東京都町田市中町1丁目5-10 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステート町田 | 1,819万円 〜 2,324万円 | 東京都町田市原町田4丁目20-18 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドミール玉川学園 | 2,351万円 〜 3,531万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目2-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| マチダリリエンハイム | 3,780万円 〜 4,830万円 | 東京都町田市旭町1丁目15-21 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンケイヒン | 1,085万円 〜 2,048万円 | 東京都町田市原町田4丁目16-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート町田 | 1,022万円 〜 2,233万円 | 東京都町田市旭町1丁目15-8 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ASビル原町田 | 735万円 〜 1,212万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サカヤマンション | 3,910万円 〜 5,015万円 | 東京都町田市森野2丁目13-11 |
1986年9月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスB棟 | 793万円 〜 2,357万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスA棟 | 706万円 〜 1,123万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全36戸 |
| 玉川学園ガーデンハウスC棟 | 2,050万円 〜 2,385万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 旭台マンション | 1,669万円 〜 2,133万円 | 東京都町田市旭町2丁目15-32 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| エトワール原町田 | 531万円 〜 700万円 | 東京都町田市原町田2丁目13-11 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| グローリア初穂町田 | 727万円 〜 3,638万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-27 |
1986年5月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ニューモリノハイツ | 1,712万円 〜 3,075万円 | 東京都町田市森野2丁目3-3 |
1985年5月（築40年） 地上3階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション町田第6 | 800万円 〜 2,343万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-1 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドA2 | 1,143万円 〜 6,131万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-17 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| キタノハウス | 821万円 〜 1,776万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-18 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントプラザ町田 | 643万円 〜 2,457万円 | 東京都町田市森野2丁目6-14 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全69戸 |
| 大谷マンション | 904万円 〜 1,162万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-5 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールマンション | 883万円 〜 2,381万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ町田壱番館 | 2,232万円 〜 4,512万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-27 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全67戸 |
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