東京都町田市中町1丁目28-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,009 万円 59.75m²の部屋
〜4,936 万円 76.23m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,009万円59.75m²の部屋50万円 / m²
〜4,936万円76.23m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市中町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,286万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,114万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,009万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,851万円 | 94.8％ |
このマンションと、町田市中町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,009万円 (59.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 55万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション町田中町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,480万円 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,100万円 | 62.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 3,080万円 | 62.70m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,880万円 | 59.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 3,490万円 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3,780万円 | 76.23m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3,880万円 | 76.23m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,980万円 | 76.23m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 3,380万円 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2,180万円 | 59.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 2,690万円 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 2,680万円 | 56.11m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2,880万円 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 2,780万円 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 2,580万円 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,009万円 |
| 買取 | 1,806万円 〜 2,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.92万円59.75m²の部屋
〜18.79万円76.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション町田中町第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション町田中町第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 15万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 13万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション町田中町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション町田中町第2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市中町1丁目28-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】町田市立町田第一小学校まで280m
【周辺】町田市立町田第一中学校まで110m
【周辺】町田保育園まで750m
【周辺】町田駅(小田急 小田原線)まで1177m
【周辺】町田市民病院まで1177m
【周辺】ドラッグストアいわい町田中町店まで350m
【周辺】sanwa中町店まで350m
【周辺】セブンイレブン町田駅北店まで821m
| 築年月（築年数） | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リコーレ中町 | 1,611万円 〜 2,815万円 | 東京都町田市中町3丁目5-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンステージ町田 | 627万円 〜 841万円 | 東京都町田市中町2丁目11-8 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全8戸 |
| クリオ町田中町壱番館 | 2,709万円 〜 4,010万円 | 東京都町田市中町1丁目10-4 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヒルズ町田・中町 | 3,610万円 〜 4,630万円 | 東京都町田市中町3丁目15-9 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス町田中町 | 2,871万円 〜 5,747万円 | 東京都町田市中町1丁目5-4 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全89戸 |
| ファミーユ中町 | 3,831万円 〜 5,016万円 | 東京都町田市中町2丁目1-18 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 | 2,886万円 〜 4,672万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-8 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| アムール森野 | 3,795万円 〜 4,898万円 | 東京都町田市森野1丁目33-15 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| アールヴェール町田森野 | 3,825万円 〜 7,155万円 | 東京都町田市森野1丁目32-14 |
2000年4月（築25年） 地上17階 / 全186戸 |
| ファーロ・エム | 4,225万円 〜 6,076万円 | 東京都町田市森野1丁目32-22 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| エタニティ・ヒロ・町田 | 3,681万円 〜 5,072万円 | 東京都町田市森野1丁目32-7 |
1999年6月（築26年） 地上11階 / 全42戸 |
| リヴィエールK | 1,457万円 〜 1,889万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-3 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアアレイ | 2,121万円 〜 2,751万円 | 東京都町田市森野1丁目31-12 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全4戸 |
| リコーレ原町田 | 1,056万円 〜 1,661万円 | 東京都町田市原町田6丁目26-6 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| サングレイス町田 | 2,781万円 〜 4,168万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-19 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| レゾォンス康栄 | 1,287万円 〜 1,661万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィングローブ | 3,152万円 〜 4,105万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム・ドゥ町田 | 2,867万円 〜 5,015万円 | 東京都町田市森野1丁目29-3 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| カルム・町田 | 2,794万円 〜 3,684万円 | 東京都町田市森野1丁目29-4 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリオ町田参番館 | 2,711万円 〜 3,479万円 | 東京都町田市南大谷1619 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全50戸 |
| プリマヴェール町田 | 1,357万円 〜 1,908万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-4 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| ネオマイム町田 | 2,423万円 〜 4,636万円 | 東京都町田市原町田4丁目12-19 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全39戸 |
| コニファー・コート町田 | 2,723万円 〜 4,021万円 | 東京都町田市原町田4丁目16-11 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ソフィア町田タワーギャラリー | 5,017万円 〜 6,410万円 | 東京都町田市原町田4丁目10-19 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全144戸 |
| ライオンズステーションプラザ町田 | 2,678万円 〜 3,926万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目19-3 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全61戸 |
| 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 3,969万円 〜 8,214万円 | 東京都町田市原町田4丁目9-8 |
1999年10月（築26年） 地上30階 / 全279戸 |
| ファーストクラス町田駅前 | 1,314万円 〜 1,862万円 | 東京都町田市原町田1丁目1-5 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレール森野 | 3,071万円 〜 4,046万円 | 東京都町田市森野5丁目17-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| サバービア森野 | 1,103万円 〜 1,446万円 | 東京都町田市森野2丁目1-87 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルエポック町田 | 2,360万円 〜 3,047万円 | 東京都町田市原町田3丁目9-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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