ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ファミーユ南町田

ファミーユ南町田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市南町田3丁目37-45

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,239 万円 55m²の部屋

2,632 万円 55.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【外観】

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    2/12
  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

    3/12
  • 【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 町田小川店(268m)

    【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 町田小川店(268m)

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  • 【周辺】ミニストップ 町田小川店(377m)

    【周辺】ミニストップ 町田小川店(377m)

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  • 【周辺】OK(オーケー) 町田小川店(477m)

    【周辺】OK(オーケー) 町田小川店(477m)

    6/12
  • 【周辺】スギドラッグ 南町田店(767m)

    【周辺】スギドラッグ 南町田店(767m)

    7/12
  • 【周辺】こびとのもり保育園(694m)

    【周辺】こびとのもり保育園(694m)

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  • 【周辺】南ケ丘幼稚園(540m)

    【周辺】南ケ丘幼稚園(540m)

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  • 【周辺】きらぼし銀行 南町田支店(721m)

    【周辺】きらぼし銀行 南町田支店(721m)

    10/12
  • 【周辺】鶴間公園(1286m)

    【周辺】鶴間公園(1286m)

    11/12
  • 【周辺】町田慶泉病院(554m)

    【周辺】町田慶泉病院(554m)

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ファミーユ南町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミーユ南町田は売ったらいくら?参考査定価格

2,239万円 (41万円 / m²) 55m²の部屋

2,632万円 (47万円 / m²) 55.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ファミーユ南町田周辺の中古マンション価格推移情報

ファミーユ南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.66%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:-1.86%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,239万円
買取 1,344万円 〜 1,791万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミーユ南町田は貸したらいくら?参考賃料

9.37万円 / 月 55m²の部屋

10.61万円 / 月 55.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミーユ南町田の賃料掲載履歴(11件)

ファミーユ南町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ南町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2023年6月〜2023年7月
9万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2022年12月〜2023年1月
9.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2023年1月
8.7万円 / 月 55.29m² 3DK / 2階 2020年11月
9.5万円 / 月 55.77m² 3DK / 3階 2020年6月〜2020年8月
8.5万円 / 月 55.29m² 3DK / 1階 2019年8月〜2019年9月
8.5万円 / 月 55.29m² 3DK / 2階 2019年3月〜2019年5月
8.5万円 / 月 55.29m² 3DK / 3階 2019年1月〜2019年2月
9.5万円 / 月 55.77m² 3DK / 3階 2018年5月〜2018年8月
8.5万円 / 月 55.20m² 3DK / 5階 2018年7月〜2018年8月
8.5万円 / 月 55.20m² 3DK / 5階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PARIハイツ 3,027万円 〜 3,512万円 東京都町田市南町田3丁目37-21 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
リリファ南町田 2,403万円 〜 2,732万円 東京都町田市南町田2丁目26-17 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンビューすずかけ 2,366万円 〜 3,097万円 東京都町田市南つくし野2丁目31-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンハウスつくし野 2,280万円 〜 3,161万円 東京都町田市小川5丁目4-5 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全17戸
サンクリエイト南町田 1,886万円 〜 2,498万円 東京都町田市鶴間3丁目15-10 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全32戸
フレンドポート南町田 449万円 〜 1,577万円 東京都町田市鶴間7丁目11-1 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全46戸
クレアールつきみ野 725万円 〜 2,275万円 神奈川県大和市下鶴間704-8 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全16戸
つきみ野ローラン 831万円 〜 990万円 神奈川県大和市下鶴間819-1 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルつきみ野 1,665万円 〜 2,057万円 神奈川県大和市下鶴間2147-8 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ボヌールガーデン相模大野 1,315万円 〜 1,682万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目28-14 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズマンションつきみ野第2 1,595万円 〜 2,379万円 神奈川県大和市下鶴間2129-3 1991年7月(築35年)
地上11階 / 全39戸
リヴェール町田3 3,271万円 〜 3,748万円 東京都町田市金森2丁目37-16 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
プラタスガーデンつきみ野 1,991万円 〜 2,544万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-5 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全42戸
ダイアパレスつきみ野壱番館 319万円 〜 423万円 神奈川県大和市下鶴間2017-6 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレスつきみ野弐番館 286万円 〜 407万円 神奈川県大和市下鶴間2017-6 1991年8月(築35年)
地上3階 / 全24戸
ナイスステージつきみ野 2,784万円 〜 3,843万円 神奈川県大和市つきみ野3丁目14-2 1994年11月(築32年)
地上3階 / 全32戸
バーリオデルーナ 1,943万円 〜 2,421万円 神奈川県大和市下鶴間2350 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
バーナルハウス 2,685万円 〜 3,231万円 神奈川県大和市中央林間8丁目13-15 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全30戸
つきみ野南パーク・ホームズ 2,547万円 〜 3,754万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-5 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全26戸
ナルセガオカマンション 1,553万円 〜 2,978万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-16 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモつきみ野 2,165万円 〜 2,958万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-1 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全33戸
つきみ野ガーデニア 2,216万円 〜 2,957万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目5-2 1994年10月(築32年)
地上3階 / 全81戸
アビンズ相模大野 2,120万円 〜 2,872万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目5-8 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
パラトーム相模大野 640万円 〜 994万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-5 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全25戸
キャッスルマンション東林間 313万円 〜 395万円 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目30-1 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全24戸
つきみ野パーク・ホームズ 2,102万円 〜 2,885万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-17 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全31戸
THEHALFTIMBER 1,645万円 〜 3,034万円 神奈川県大和市中央林間8丁目8-13 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全13戸
エステ・スクエア成瀬弐番館 2,973万円 〜 8,914万円 東京都町田市成瀬6丁目10-15 1991年11月(築35年)
地上10階 / 全56戸
エステ・スクエア成瀬壱番館 4,239万円 〜 1億 671万円 東京都町田市成瀬6丁目10-16 1991年10月(築35年)
地上13階 / 全122戸
メイフラワー弐番館 3,760万円 〜 4,498万円 東京都町田市南成瀬2丁目6-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミーユ南町田の売却に強い不動産会社 14社

ファミーユ南町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミーユ南町田から近い順に表示しています

明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
3.4
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
3.9
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社KATOエンジニアリングサービス 町田駅前店
物件から
3.9
  • 東京都町田市中町1丁目1-3 ジョイビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

お客様に最適なご提案を致します。

町田市・相模原市・座間市を中心に賃貸・売買・管理・開発と幅広く不動産業務をおこなっています。
お客様の状況を丁寧にヒアリングさせて頂き、お客様にとって最適なプランをご提案致します。
売却中は勿論、売却後の住替え探し等含めて不動産のお困り毎をトータルでサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 賢二
  • 免許番号東京都知事(02)第104851号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
4.1
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
4.2
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ブルームライト
物件から
26.2
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
合同会社DH
物件から
27.6
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社groove agent
物件から
27.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
29.7
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
30.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
372.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファミーユ南町田の物件概要

マンション名称 ファミーユ南町田
所在地
東京都町田市南町田3丁目37-45 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミーユ南町田3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/9
  • ファミーユ南町田3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/9
  • ファミーユ南町田3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/9
  • ファミーユ南町田3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/9
  • ファミーユ南町田3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/9
  • ファミーユ南町田3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/9
  • ファミーユ南町田3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/9
  • ファミーユ南町田3DK5階間取り

    3DK 5階

    8/9
  • ファミーユ南町田3DK5階間取り

    3DK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1992年12月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミーユ南町田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミーユ南町田の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(12.84%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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