価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市南町田4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,122 万円 54.51m²の部屋
〜3,161 万円 70.46m²の部屋
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店舗内観
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,122万円54.51m²の部屋39万円 / m²
〜3,161万円70.46m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス南町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 2,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,299万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 3,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,580万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,799万円 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,122万円 |
| 買取 | 1,273万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.37万円54.51m²の部屋
〜11.88万円70.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレンス南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレンス南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田4丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和すずかけ台ハイタウン | 2,561万円 〜 3,796万円 | 東京都町田市南町田2丁目7-1 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全198戸 |
| 黄桜グリーンハイツ | 1,225万円 〜 3,249万円 | 東京都町田市南町田2丁目6-22 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| つきみ野セドラス | 2,322万円 〜 3,451万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目7-3 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| つきみ野アネックス | 2,264万円 〜 3,937万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目1-1 |
1982年9月（築43年） 地上3階 / 全17戸 |
| 南つくし野ハウス | 3,328万円 〜 3,980万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目7-3 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビクトリアハイツ南町田 | 2,515万円 〜 3,299万円 | 東京都町田市鶴間5丁目9-1 |
1986年6月（築39年） 地上2階 / 全8戸 |
| 藤和ライブタウン相模原2号棟 | 1,730万円 〜 2,176万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目29-2 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全132戸 |
| 藤和ライブタウン相模原3号棟 | 2,175万円 〜 2,718万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目29-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全132戸 |
| ペアシティ大野 | 1,112万円 〜 1,523万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目17-12 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 南町田スカイハイツ | 2,090万円 〜 2,850万円 | 東京都町田市鶴間6丁目9-1 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全61戸 |
| ライオンズマンションつきみ野の森 | 1,611万円 〜 2,069万円 | 神奈川県大和市下鶴間2135-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全63戸 |
| グレイス林間 | 1,409万円 〜 1,907万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目28-24 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長津田第3 | 1,911万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町4199-1 |
1982年9月（築43年） 地上8階 / 全71戸 |
| ヴェルデ中央林間 | 2,208万円 〜 3,086万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-1 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全62戸 |
| メゾンG | 250万円 〜 466万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目11-6 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中央林間エクシードA棟 | 3,629万円 〜 5,094万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目7-1 |
1985年2月（築40年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンプラザ西之久保 | 2,711万円 〜 3,090万円 | 東京都町田市南成瀬5丁目1-10 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央林間エクシードB棟 | 3,785万円 〜 4,452万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目2-1 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全53戸 |
| 相模大野ハイライズ | 1,884万円 〜 3,974万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目36-1 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全318戸 |
| パールマンション | 883万円 〜 2,381万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレンドポートナガツダNo.2 | 1,450万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3024-5 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| スカイパレス町田 | 769万円 〜 2,466万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-3 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全45戸 |
| グリーンコーポ中央林間 | 552万円 〜 2,120万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目16-12 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション中央林間第5 | 2,417万円 〜 3,125万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-30 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャトレー町田ガーデン | 905万円 〜 3,453万円 | 東京都町田市原町田2丁目14-13 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全61戸 |
| サンシャルムマツモト | 2,114万円 〜 2,462万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目14-28 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツFK | 823万円 〜 1,446万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目21-16 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 町田ハイツ壱番館 | 1,790万円 〜 5,612万円 | 東京都町田市原町田1丁目13-1 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全69戸 |
| メゾンリキ | 1,010万円 〜 1,573万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大倉グリーンマンション | 840万円 〜 1,109万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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