東京都町田市鶴間6丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,715 万円 61.6m²の部屋
〜2,329 万円 72.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
南町田スカイハイツの売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,715万円 (28万円 / m²) 61.6m²の部屋
〜2,329万円 (32万円 / m²) 72.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.6m²の部屋の場合 | 72.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,715万円 | 2,329万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万1,950円 | 83万4,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万1,950円 | 87万4,570円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,647万7,706円 | 2,241万330円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
南町田スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:5.25% )
東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南町田スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,470万円 | 66.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,470万円 | 66.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,890万円 | 66.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,980万円 | 66.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,590万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,640万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2018年10月 |
| 1,690万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,790万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 1,490万円 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 1,680万円 | 66.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,690万円 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,790万円 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 3DK / 6階 | 2009年7月〜2009年8月 |
| 1,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 1,280万円 | 58.49m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,715万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.65万円 / 月 61.6m²の部屋
〜
10.58万円 / 月 72.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和南町田ハイタウン | 2,108万円 〜 3,767万円 | 東京都町田市南町田3丁目2-1 |
1982年5月(築45年) 地上10階 / 全147戸 |
| エクセレンス南町田 | 2,234万円 〜 2,873万円 | 東京都町田市南町田4丁目2-1 |
1984年8月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
| 若葉台団地4-14号棟 | 2,423万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目14 |
1983年7月(築44年) 地上14階 / 全420戸 |
| 若葉台団地4-7号棟 | 2,150万円 〜 2,763万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目7 |
1984年7月(築43年) 地上14階 / 全54戸 |
| 若葉台団地4-13号棟 | 1,832万円 〜 2,168万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目13 |
1984年3月(築43年) 地上14階 / 全218戸 |
| つきみ野セドラス | 2,707万円 〜 4,065万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目7-3 |
1984年8月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
| 若葉台団地4-23号棟 | 1,646万円 〜 2,265万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目23 |
1983年7月(築44年) 地上12階 / 全69戸 |
| 若葉台団地4-15号棟 | 2,242万円 〜 2,713万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目15 |
1983年7月(築44年) 地上14階 / 全54戸 |
| 若葉台団地4-8号棟 | 1,947万円 〜 2,323万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目8 |
1984年7月(築43年) 地上14階 / 全54戸 |
| 若葉台団地4-18号棟 | 2,334万円 〜 2,761万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目18 |
1984年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若葉台団地4-12号棟 | 1,778万円 〜 2,063万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目12 |
1984年3月(築43年) 地上10階 / 全54戸 |
| 若葉台団地4-22号棟 | 1,995万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目22 |
1983年7月(築44年) 地上10階 / 全54戸 |
| 若葉台団地4-9号棟 | 1,876万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目9 |
1984年7月(築43年) 地上12階 / 全69戸 |
| 若葉台団地4-10号棟 | 2,416万円 〜 2,956万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目10 |
1984年7月(築43年) 地上14階 / 全81戸 |
| 若葉台団地4-11号棟 | 2,222万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目11 |
1984年3月(築43年) 地上14階 / 全78戸 |
| つきみ野アネックス | 2,419万円 〜 4,250万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目1-1 |
1982年9月(築44年) 地上3階 / 全17戸 |
| 若葉台団地2-18号棟 | 1,922万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目18 |
1982年7月(築45年) 地上12階 / 全163戸 |
| 若葉台団地2-16号棟 | 1,960万円 〜 2,418万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目16 |
1982年7月(築45年) 地上14階 / 全108戸 |
| ライオンズマンション長津田第3 | 1,824万円 〜 2,303万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町4199-1 |
1982年9月(築44年) 地上8階 / 全71戸 |
| メイツ大和 | 1,299万円 〜 2,156万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目7-28 |
1981年10月(築45年) 地上6階 / 全49戸 |
| 若葉台団地2-17号棟 | 2,000万円 〜 2,442万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目17 |
1982年7月(築45年) 地上14階 / 全163戸 |
| ロイヤル霧が丘 | 1,549万円 〜 1,950万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目2-7 |
1981年11月(築45年) 地上3階 / 全14戸 |
| 若葉台団地2-20号棟 | 2,045万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目20 |
1981年7月(築46年) 地上12階 / 全92戸 |
| 若葉台団地2-19号棟 | 1,806万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目19 |
1982年7月(築45年) 地上14階 / 全160戸 |
| 若葉台団地2-23号棟 | 2,074万円 〜 2,479万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目23 |
1981年7月(築46年) 地上14階 / 全53戸 |
| 若葉台団地2-26号棟 | 1,836万円 〜 2,522万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目26 |
1981年7月(築46年) 地上14階 / 全108戸 |
| 若葉台団地2-21号棟 | 1,713万円 〜 2,447万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目21 |
1981年7月(築46年) 地上14階 / 全78戸 |
| 若葉台団地2-9号棟 | 2,067万円 〜 2,415万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目9 |
1982年2月(築45年) 地上14階 / 全53戸 |
| 若葉台団地2-13号棟 | 1,710万円 〜 2,023万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目13 |
1982年2月(築45年) 地上14階 / 全54戸 |
| 若葉台団地2-22号棟 | 2,002万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目22 |
1981年7月(築46年) 地上14階 / 全159戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
南町田スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
南町田スカイハイツから近い順に表示しています
町田相模原の不動産はハウスドゥ町田駅前へ
お客様の大切な資産の売却は、ご状況にあった販売プランで進めることが重要です。 駅近、路面店、駐車場5台付という好立地でございますのでご来店頂くお客様が非常に多いです。
店舗内観
住まい、安心のおとりつぎ。
「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
店舗外観
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業50年 全28社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
多摩地区の不動産 買取査定いたします。
弊社は地域密着の不動産パートナーとして、お客様の大切な資産の「直接買取」をメインにサポートいたします。
買主を探す仲介とは異なり、弊社が直接買い取るため内覧の手間や売れ残る不安がありません。
スピーディーな現金化や現状渡しなど、ご負担を最小限に抑えた安心のお取引をお約束いたします
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南町田スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市鶴間6丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都町田市鶴間6丁目9-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:1983年3月(築44年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター