価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市南町田3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,053 万円 66.95m²の部屋
〜3,695 万円 103.25m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤和南町田ハイタウンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
91.17m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,053万円66.95m²の部屋31万円 / m²
〜3,695万円103.25m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和南町田ハイタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 86.90m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,280万円 | 91.17m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 2,380万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,490万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,690万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,680万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3,390万円 | 103.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,780万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 2,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,690万円 | 91.17m² | 4LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,998万円 | 91.17m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 2,280万円 | 100.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,998万円 | 91.17m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,180万円 | 91.17m² | 4LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,198万円 | 91.17m² | 4LDK / 7階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 1,790万円 | 91.17m² | 4LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 1,998万円 | 91.17m² | 4LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 2,350万円 | 91.17m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,590万円 | 91.17m² | 4LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,880万円 | 94.01m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 1,980万円 | 94.01m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,190万円 | 91.17m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 2,390万円 | 91.17m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,990万円 | 77.94m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 1,630万円 | 91.17m² | 4LDK / 8階 | 2009年10月 |
| 1,730万円 | 91.17m² | 4LDK / 8階 | 2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,053万円 |
| 買取 | 1,232万円 〜 1,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.65万円66.95m²の部屋
〜13.14万円103.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和南町田ハイタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和南町田ハイタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 86.90m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.90m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.97m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.97m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.97m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.97m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和南町田ハイタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和南町田ハイタウン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田3丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
【周辺】南町田グランベリーパーク駅(東急 田園都市線)まで1373m
【周辺】町田市立南第一小学校まで530m
【周辺】町田市立南中学校まで1271m
【周辺】田園保育園まで145m
【周辺】鶴舞会飛鳥病院まで188m
【周辺】セブンイレブン南町田1丁目店まで185m、町田市南町田1丁目21-5<+>
【周辺】スギ薬局南町田店まで617m
【周辺】オーケー町田小川店まで658m
| 築年月（築年数） | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| つきみ野アネックス | 2,264万円 〜 3,937万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目1-1 |
1982年9月（築43年） 地上3階 / 全17戸 |
| 南町田スカイハイツ | 2,090万円 〜 2,850万円 | 東京都町田市鶴間6丁目9-1 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全61戸 |
| プラザ成瀬 | 2,154万円 〜 3,419万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目1-2 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション長津田第3 | 1,911万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町4199-1 |
1982年9月（築43年） 地上8階 / 全71戸 |
| グレイス林間 | 1,409万円 〜 1,907万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目28-24 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中央林間第2 | 1,913万円 〜 2,254万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目25-22 |
1981年6月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション中央林間第3 | 1,341万円 〜 1,564万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目25-23 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ中央林間 | 2,966万円 〜 3,737万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-10 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンハイツ成瀬 | 1,364万円 〜 1,640万円 | 東京都町田市南成瀬4丁目18-4 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和町田コープ | 2,265万円 〜 2,918万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-22 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 相模大野ハイライズ | 1,884万円 〜 3,974万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目36-1 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全318戸 |
| スカイパレス町田 | 769万円 〜 2,466万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-3 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全45戸 |
| シャトレー町田ガーデン | 905万円 〜 3,453万円 | 東京都町田市原町田2丁目14-13 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全61戸 |
| 町田ハイツ壱番館 | 1,790万円 〜 5,612万円 | 東京都町田市原町田1丁目13-1 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全69戸 |
| グリーンコーポ中央林間 | 552万円 〜 2,120万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目16-12 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全46戸 |
| 大栄駅前マンション | 572万円 〜 1,110万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-5 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南林間フジハイツ | 1,949万円 〜 2,871万円 | 神奈川県大和市林間2丁目4-22 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| ロイヤル霧が丘 | 1,597万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目2-7 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全14戸 |
| 若葉台団地4-23号棟 | 1,656万円 〜 2,155万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目23 |
1983年7月（築42年） 地上12階 / 全69戸 |
| 東林間オリエントハウス | 1,656万円 〜 2,167万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目21-8 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全38戸 |
| ルックハイツ南林間 | 1,910万円 〜 2,420万円 | 神奈川県大和市林間2丁目1-25 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| ドミール相模大野 | 1,415万円 〜 4,480万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目3-1 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 霧が丘グリーンタウン第二1-5号棟 | 1,449万円 〜 1,844万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全504戸 |
| 若葉台団地4-22号棟 | 1,889万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目22 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全54戸 |
| 霧が丘グリーンタウン第二1-6号棟 | 1,154万円 〜 1,436万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全504戸 |
| スズキコーポラス | 1,913万円 〜 2,865万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-32 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 冨田ビルふぢコーポ | 975万円 〜 2,140万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目1-13 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 霧が丘グリーンタウン第二1-11号棟 | 1,282万円 〜 1,538万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 霧が丘グリーンタウン第二1-12号棟 | 925万円 〜 1,168万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全508戸 |
| 霧が丘グリーンタウン第二1-2号棟 | 853万円 〜 1,028万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全504戸 |
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