ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市南町田スカイハイツ

南町田スカイハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市鶴間6丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,726 万円 61.6m²の部屋

2,347 万円 72.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】新耐震基準のRC造マンション

    【外観】新耐震基準のRC造マンション

    1/4
  • 【エントランス】大きな扉がついているエントランス部分

    【エントランス】大きな扉がついているエントランス部分

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  • 【エントランス】手入れの行き届いたエントランス部分となっております。

    【エントランス】手入れの行き届いたエントランス部分となっております。

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  • 【周辺】鶴間公園は、現在の鶴間第二スポーツ広場も都市公園として整備し、駅・商業施設・境川との「つながり」を生み出すことで「質」を高めた都市公園として新しく生まれ変わります。(2019年秋完成予定)

    【周辺】鶴間公園は、現在の鶴間第二スポーツ広場も都市公園として整備し、駅・商業施設・境川との「つながり」を生み出すことで「質」を高めた都市公園として新しく生まれ変わります。(2019年秋完成予定)

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南町田スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,726万円 (28万円 / m²) 61.6m²の部屋

2,347万円 (33万円 / m²) 72.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.6m²の部屋の場合 72.09m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,726万円 2,347万円
① 仲介手数料(税込) 63万5,580円 84万510円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 67万5,580円 88万510円
手元に残る金額(A - B) 1,658万2,618円 2,258万9,430円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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南町田スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

南町田スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、 2年前→1年前:4.88%、 1年前→今年:1.49%

東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南町田スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 61.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
1,470万円 66.24m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年4月
1,470万円 66.24m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年4月
1,890万円 66.70m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年10月
1,980万円 66.70m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年7月
1,590万円 61.60m² 3DK / 2階 2018年11月〜2018年12月
1,640万円 61.60m² 3DK / 2階 2018年10月
1,690万円 61.60m² 2LDK / 4階 2017年3月〜2017年5月
1,790万円 61.60m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2016年11月
1,490万円 58.49m² 2LDK / 5階 2012年10月〜2013年2月
1,680万円 66.70m² 2LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月
1,690万円 58.49m² 2LDK / 5階 2011年7月〜2011年8月
1,790万円 58.49m² 2LDK / 5階 2011年5月〜2011年6月
1,580万円 61.60m² 3DK / 6階 2009年7月〜2009年8月
1,680万円 61.60m² 3LDK / 6階 2009年5月〜2009年6月
1,280万円 58.49m² 3LDK / 5階 2009年4月〜2009年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,726万円
買取 1,036万円 〜 1,381万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南町田スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.67万円 / 月 61.6m²の部屋

10.53万円 / 月 72.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和南町田ハイタウン 2,074万円 〜 3,710万円 東京都町田市南町田3丁目2-1 1982年5月(築44年)
地上10階 / 全147戸
エクセレンス南町田 2,115万円 〜 2,704万円 東京都町田市南町田4丁目2-1 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全38戸
若葉台団地4-14号棟 2,450万円 〜 3,213万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目14 1983年7月(築43年)
地上14階 / 全420戸
若葉台団地4-7号棟 2,075万円 〜 2,743万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目7 1984年7月(築42年)
地上14階 / 全54戸
若葉台団地4-13号棟 1,763万円 〜 2,146万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目13 1984年3月(築43年)
地上14階 / 全218戸
つきみ野セドラス 2,564万円 〜 4,087万円 神奈川県大和市つきみ野5丁目7-3 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全40戸
若葉台団地4-23号棟 1,590万円 〜 2,254万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目23 1983年7月(築43年)
地上12階 / 全69戸
若葉台団地4-15号棟 2,308万円 〜 2,829万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目15 1983年7月(築43年)
地上14階 / 全54戸
若葉台団地4-8号棟 1,878万円 〜 2,298万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目8 1984年8月(築42年)
地上14階 / 全 - 戸
若葉台団地4-18号棟 2,251万円 〜 2,741万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目18 1984年12月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
若葉台団地4-12号棟 1,772万円 〜 2,030万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目12 1984年3月(築43年)
地上10階 / 全54戸
若葉台団地4-22号棟 1,930万円 〜 2,356万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目22 1983年7月(築43年)
地上10階 / 全54戸
若葉台団地4-9号棟 1,812万円 〜 2,207万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目9 1984年7月(築42年)
地上12階 / 全69戸
若葉台団地4-10号棟 2,356万円 〜 2,967万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目10 1984年7月(築42年)
地上14階 / 全81戸
若葉台団地4-11号棟 2,148万円 〜 2,615万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目11 1984年3月(築43年)
地上14階 / 全78戸
つきみ野アネックス 2,429万円 〜 4,273万円 神奈川県大和市つきみ野5丁目1-1 1982年9月(築44年)
地上3階 / 全17戸
若葉台団地2-18号棟 1,777万円 〜 2,449万円 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目18 1982年7月(築44年)
地上12階 / 全163戸
若葉台団地2-16号棟 1,893万円 〜 2,403万円 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目16 1982年7月(築44年)
地上14階 / 全108戸
ライオンズマンション長津田第3 2,080万円 〜 2,570万円 神奈川県横浜市緑区長津田町4199-1 1982年9月(築44年)
地上8階 / 全71戸
メイツ大和 1,321万円 〜 2,082万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目7-28 1981年10月(築45年)
地上6階 / 全49戸
若葉台団地2-17号棟 1,939万円 〜 2,434万円 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目17 1982年7月(築44年)
地上14階 / 全163戸
ロイヤル霧が丘 1,497万円 〜 1,940万円 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目2-7 1981年11月(築45年)
地上3階 / 全14戸
若葉台団地2-20号棟 2,037万円 〜 2,446万円 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目20 1981年7月(築45年)
地上12階 / 全92戸
若葉台団地2-19号棟 1,947万円 〜 2,667万円 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目19 1982年7月(築44年)
地上10階 / 全160戸
若葉台団地2-23号棟 1,935万円 〜 2,384万円 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目23 1981年7月(築45年)
地上14階 / 全53戸
若葉台団地2-26号棟 1,809万円 〜 2,552万円 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目26 1981年7月(築45年)
地上14階 / 全108戸
若葉台団地2-21号棟 1,654万円 〜 2,432万円 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目21 1981年7月(築45年)
地上14階 / 全78戸
若葉台団地2-9号棟 2,080万円 〜 2,435万円 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目9 1982年2月(築45年)
地上14階 / 全53戸
若葉台団地2-13号棟 1,919万円 〜 2,337万円 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目13 1982年2月(築45年)
地上14階 / 全54戸
若葉台団地2-22号棟 1,933万円 〜 2,388万円 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目22 1981年7月(築45年)
地上14階 / 全159戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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南町田スカイハイツの売却に強い不動産会社 13社

南町田スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南町田スカイハイツから近い順に表示しています

明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
4.8
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
朝日土地建物株式会社 町田本社営業7課
物件から
5.0
  • 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TKビル町田ビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩2分

住まい、安心のおとりつぎ。

「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
株式会社SUNTHREE
物件から
5.3
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
5.4
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
5.6
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業50年 全28社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
15.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ブルームライト
物件から
26.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
28.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
合同会社DH
物件から
28.5
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
ハウスドゥ 新宿三丁目 株式会社レーヴホライズン
物件から
29.6
  • 東京都新宿区新宿2丁目15-22 Landwork新宿ビル5階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
  • 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分

家を売るならハウスドゥ

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!

社員画像

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  • 代表者栗林 大輔
  • 免許番号東京都知事(02)第100808号
株式会社GAYA不動産
物件から
30.2
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
30.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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南町田スカイハイツの物件概要

マンション名称 南町田スカイハイツ
所在地
東京都町田市鶴間6丁目9-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 南町田スカイハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • 南町田スカイハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/6
  • 南町田スカイハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • 南町田スカイハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/6
  • 南町田スカイハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/6
  • 南町田スカイハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1983年3月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

南町田スカイハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南町田スカイハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
南町田スカイハイツの参考査定価格:1,726万円 〜 2,347万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、南町田スカイハイツの売り時ですか?
南町田スカイハイツがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、2年前→1年前:4.88%、1年前→今年:1.49%)
東京都の直近3年間の変動(17.51%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓南町田スカイハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南町田スカイハイツの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
南町田スカイハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓南町田スカイハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
南町田スカイハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都町田市鶴間6丁目9-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩12分
❓南町田スカイハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
南町田スカイハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1983年3月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:61戸
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

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