東京都町田市鶴間6丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,705 万円 61.6m²の部屋
〜2,317 万円 72.09m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】新耐震基準のＲＣ造マンション
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【エントランス】大きな扉がついているエントランス部分
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【エントランス】手入れの行き届いたエントランス部分となっております。
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【周辺】鶴間公園は、現在の鶴間第二スポーツ広場も都市公園として整備し、駅・商業施設・境川との「つながり」を生み出すことで「質」を高めた都市公園として新しく生まれ変わります。（2019年秋完成予定）
4/4南町田スカイハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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1,705万円 （28万円 / m²） 61.6m²の部屋
〜2,317万円 （32万円 / m²） 72.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.6m²の部屋の場合 | 72.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,705万円 | 2,317万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万8,650円 | 83万610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万8,650円 | 87万610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,637万3,958円 | 2,229万1,284円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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南町田スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南町田スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,470万円 | 66.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,470万円 | 66.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,890万円 | 66.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,980万円 | 66.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,590万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,640万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2018年10月 |
| 1,690万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,790万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 1,490万円 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 1,680万円 | 66.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,690万円 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,790万円 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 3DK / 6階 | 2009年7月〜2009年8月 |
| 1,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 1,280万円 | 58.49m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,705万円 |
| 買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 61.6m²の部屋
〜
10.71万円 / 月 72.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和南町田ハイタウン | 2,100万円 〜 3,756万円 | 東京都町田市南町田3丁目2-1 |
1982年5月（築45年） 地上10階 / 全147戸 |
| エクセレンス南町田 | 2,216万円 〜 2,855万円 | 東京都町田市南町田4丁目2-1 |
1984年8月（築43年） 地上5階 / 全38戸 |
| 若葉台団地4-14号棟 | 2,366万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目14 |
1983年7月（築44年） 地上14階 / 全54戸 |
| 若葉台団地4-7号棟 | 2,117万円 〜 2,731万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目7 |
1984年7月（築43年） 地上14階 / 全54戸 |
| 若葉台団地4-13号棟 | 1,800万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目13 |
1984年3月（築43年） 地上14階 / 全218戸 |
| つきみ野セドラス | 2,702万円 〜 4,064万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目7-3 |
1984年8月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| 若葉台団地4-23号棟 | 1,605万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目23 |
1983年7月（築44年） 地上12階 / 全69戸 |
| 若葉台団地4-15号棟 | 2,207万円 〜 2,683万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目15 |
1983年7月（築44年） 地上14階 / 全54戸 |
| 若葉台団地4-8号棟 | 2,312万円 〜 2,773万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目8 |
1984年7月（築43年） 地上14階 / 全54戸 |
| 若葉台団地4-18号棟 | 2,296万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目18 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若葉台団地4-12号棟 | 1,741万円 〜 2,011万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目12 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全54戸 |
| 若葉台団地4-22号棟 | 1,953万円 〜 2,325万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目22 |
1983年7月（築44年） 地上10階 / 全54戸 |
| 若葉台団地4-9号棟 | 1,848万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目9 |
1984年7月（築43年） 地上12階 / 全69戸 |
| 若葉台団地4-10号棟 | 2,384万円 〜 2,931万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目10 |
1984年7月（築43年） 地上14階 / 全81戸 |
| 若葉台団地4-11号棟 | 2,167万円 〜 2,574万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目11 |
1984年3月（築43年） 地上14階 / 全78戸 |
| つきみ野アネックス | 2,417万円 〜 4,249万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目1-1 |
1982年9月（築45年） 地上3階 / 全17戸 |
| 若葉台団地2-18号棟 | 1,894万円 〜 2,547万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目18 |
1982年7月（築45年） 地上12階 / 全163戸 |
| 若葉台団地2-16号棟 | 1,930万円 〜 2,391万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目16 |
1982年7月（築45年） 地上14階 / 全108戸 |
| ライオンズマンション長津田第3 | 1,794万円 〜 2,238万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町4199-1 |
1982年9月（築45年） 地上8階 / 全71戸 |
| メイツ大和 | 1,286万円 〜 2,114万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目7-28 |
1981年10月（築45年） 地上6階 / 全49戸 |
| 若葉台団地2-17号棟 | 1,973万円 〜 2,420万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目17 |
1982年7月（築45年） 地上14階 / 全163戸 |
| ロイヤル霧が丘 | 1,506万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目2-7 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全14戸 |
| 若葉台団地2-20号棟 | 2,025万円 〜 2,415万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目20 |
1981年7月（築46年） 地上12階 / 全92戸 |
| 若葉台団地2-19号棟 | 1,779万円 〜 2,378万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目19 |
1982年7月（築45年） 地上14階 / 全160戸 |
| 若葉台団地2-23号棟 | 2,151万円 〜 2,582万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目23 |
1981年7月（築46年） 地上14階 / 全53戸 |
| 若葉台団地2-26号棟 | 1,808万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目26 |
1981年7月（築46年） 地上14階 / 全108戸 |
| 若葉台団地2-21号棟 | 1,682万円 〜 2,414万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目21 |
1981年7月（築46年） 地上14階 / 全78戸 |
| 若葉台団地2-9号棟 | 2,084万円 〜 2,439万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目9 |
1982年2月（築45年） 地上14階 / 全53戸 |
| 若葉台団地2-13号棟 | 1,683万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目13 |
1982年2月（築45年） 地上14階 / 全54戸 |
| 若葉台団地2-22号棟 | 2,009万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目22 |
1981年7月（築46年） 地上14階 / 全159戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南町田スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市鶴間6丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3DK 2階
2/6
3LDK 4階
3/6
2LDK 4階
4/6
3LDK 6階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1983年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
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築年月：1983年3月(築44年)【設備・条件】
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