価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市鶴川6丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
612 万円 45.43m²の部屋
〜792 万円 47.99m²の部屋
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鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
最後まで担当一人で対応させて頂きます。
独立開業したばかりですが、仲介実績25年。賃貸が主でしたが、賃貸が得意な分、物件の資産的な価値が分かります。キチンと調査チェックは不動産に必要な項目。丁寧に対応させて頂きます。大手ではないため、出来る事柄もございます。早く売りたい、高く売りたいなど一緒に考えながら売却が出来ればと思います。
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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鶴川6丁目団地6-8-10の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格480万円 |
47.99m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
612万円 45.43m²の部屋 13万円 / m²
〜792万円 47.99m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴川6丁目団地6-8-10が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
480万円 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,390万円 | 45.43m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年9月 |
890万円 | 47.99m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
940万円 | 47.99m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
790万円 | 45.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
890万円 | 45.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 612万円 |
買取 | 368万円 〜 490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.11万円 45.43m²の部屋
〜7.42万円 47.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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鶴川6丁目団地6-8-10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鶴川6丁目団地6-8-10 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市鶴川6丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】現在、大規模修繕工事中(2019年12月完了予定)
【周辺】スーパーヤマザキ鶴川店650m
【周辺】コープみらいミニコープ鶴川店850m
【周辺】マルエツ町田鶴川店1200m
【周辺】ファミリーマートみなとや鶴川店700m
【周辺】鶴川第三小学校350m
【周辺】町田市立鶴川第二中学校350m
【周辺】鶴川団地内郵便局481m
【周辺】鶴川中央公園350m
築年月(築年数) | 1968年5月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 780戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鶴川6丁目団地6-8-9 | 778万円 〜 934万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-9 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-8-8 | 725万円 〜 877万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-8 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-8-4 | 819万円 〜 1,025万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-4 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
鶴川6丁目団地6-8-7 | 1,231万円 〜 1,517万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-7 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-8-6 | 1,138万円 〜 1,427万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-6 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴川6丁目団地6-8-15 | 1,225万円 〜 1,455万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-15 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-8-13 | 1,271万円 〜 1,515万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-13 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-8-1 | 1,219万円 〜 1,463万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-1 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-9-6 | 778万円 〜 924万円 | 東京都町田市鶴川6丁目9 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
鶴川6丁目団地6-8-14 | 947万円 〜 1,188万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-14 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
鶴川6丁目団地6-9-2 | 1,151万円 〜 1,446万円 | 東京都町田市鶴川6丁目9 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川2丁目住宅2-15-10 | 746万円 〜 886万円 | 東京都町田市鶴川2丁目15-10 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全520戸 |
鶴川6丁目団地6-9-5 | 985万円 〜 1,193万円 | 東京都町田市鶴川6丁目9 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-9-11 | 730万円 〜 878万円 | 東京都町田市鶴川6丁目9 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川2丁目住宅2-11-1 | 783万円 〜 940万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-1 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全520戸 |
鶴川2丁目住宅2-11-4 | 1,648万円 〜 1,958万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-4 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
鶴川2丁目住宅2-11-8 | 1,537万円 〜 1,851万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-8 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全520戸 |
鶴川2丁目住宅2-11-5 | 1,523万円 〜 1,808万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-5 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全520戸 |
百合ヶ丘ハイツ | 1,203万円 〜 1,455万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-6 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
百合ヶ丘ガーデンマンション | 893万円 〜 1,869万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目6-1 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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