価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市玉川学園7丁目23-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,541 万円 69.02m²の部屋
〜2,940 万円 71.3m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,541万円69.02m²の部屋37万円 / m²
〜2,940万円71.3m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール玉川学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,799万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,880万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 2,399万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,499万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,599万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 2,699万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,799万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 2,999万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 3,099万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 3,199万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,590万円 | 69.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,790万円 | 69.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 2,490万円 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 2,490万円 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 2,690万円 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,470万円 | 62.36m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,980万円 | 62.36m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,541万円 |
| 買取 | 1,525万円 〜 2,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.99万円69.02m²の部屋
〜12.19万円71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェール玉川学園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール玉川学園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
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サンヴェール玉川学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴェール玉川学園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園7丁目23-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】玉川学園前駅まで約700ｍ
【周辺】こどもの国駅まで約2100ｍ
【周辺】町田第五小学校まで約1412ｍ
【周辺】南大谷中学校まで約1721ｍ
【周辺】玉川中央幼稚園まで約1153ｍ
【周辺】ファミリーマート玉川学園店まで約665ｍ
【周辺】オダキューＯＸ 玉川学園店まで約724ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ玉川学園前 | 2,794万円 〜 3,138万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目9-12 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全19戸 |
| 花水木ガーデンヒルズ玉川学園 | 2,195万円 〜 3,741万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-21 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションこどもの国 | 2,648万円 〜 3,260万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目22-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全48戸 |
| 芙蓉館 | 1,693万円 〜 2,256万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目16-10 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラージュ | 2,139万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-7 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| リュミエール | 2,420万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目12-1 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト緑山 | 2,017万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目4-15 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| プリマベーラ壱番館 | 2,346万円 〜 2,679万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目2-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| プリマベーラ参番館 | 2,541万円 〜 2,882万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目1-10 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スガハイム15町田 | 2,346万円 〜 4,164万円 | 東京都町田市中町3丁目21-19 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション町田中町 | 3,082万円 〜 4,708万円 | 東京都町田市中町3丁目15-2 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ヒルズホクユウ | 714万円 〜 892万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目21-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| ネオハイツ町田中町 | 2,597万円 〜 3,330万円 | 東京都町田市中町3丁目8-18 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ピアレジアオヤマ5 | 966万円 〜 3,180万円 | 東京都町田市中町4丁目9-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール町田 | 805万円 〜 1,111万円 | 東京都町田市中町3丁目5-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデン町田 | 2,675万円 〜 3,418万円 | 東京都町田市原町田5丁目8-7 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| セザールパークサイド町田 | 2,914万円 〜 4,374万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-21 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| メープルハイム | 2,420万円 〜 2,978万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台3-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロワールガーデン町田 | 3,036万円 〜 4,418万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-1 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| ライオンズシティ町田第2 | 2,936万円 〜 4,159万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-5 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| 平和マンション | 888万円 〜 1,158万円 | 東京都町田市旭町1丁目23-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ町田 | 3,722万円 〜 5,031万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-6 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ参番館 | 1,869万円 〜 3,696万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目23-3 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全62戸 |
| グリーンコート町田 | 2,046万円 〜 3,043万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-17 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエスすみよし台 | 1,713万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台1-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ルイシャトレ町田 | 2,887万円 〜 4,138万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-2 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズシティ町田東 | 3,377万円 〜 5,703万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| サン・プエンテ | 3,291万円 〜 4,564万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-23 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレーレ町田 | 3,378万円 〜 4,429万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-4 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全32戸 |
| メイフラワー弐番館 | 3,484万円 〜 4,122万円 | 東京都町田市南成瀬2丁目6-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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