東京都町田市玉川学園2丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,178 万円 24.45m²の部屋
〜1,657 万円 25.08m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/8
【エントランス】ロビー
2/8
【エントランス】エントランス
3/8
【周辺】OdakyuOX玉川学園店 331m
4/8
【周辺】セブンイレブン玉川学園2丁目店 69m
5/8
【周辺】ツルハドラッグ玉川学園前店 74m
6/8
【周辺】私立玉川大学 959m
7/8
【周辺】玉川学園前郵便局 253m
8/8アクトフォルム玉川学園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクトフォルム玉川学園の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,178万円 （48万円 / m²） 24.45m²の部屋
〜1,657万円 （66万円 / m²） 25.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(町田市玉川学園)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 891万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 855万円 | 96.0％ |
| 築30年(9年後) | 809万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,178万円 |
| 4年後(築25年) | 96.0％ | 1,130万円 |
| 9年後(築30年) | 90.9％ | 1,070万円 |
このマンションと、町田市玉川学園の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,178万円 (24.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 45万円 / m² |
アクトフォルム玉川学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.83%、 2年前→1年前：4.30%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,178万円 |
| 買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.82万円 / 月 24.45m²の部屋
〜
8.18万円 / 月 25.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクトフォルム玉川学園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクトフォルム玉川学園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 7階 | 2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2012年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アデニウム玉川学園 | 2,652万円 〜 4,932万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目25-7 |
2006年4月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス | 2,441万円 〜 5,981万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2834-1 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| ユニヴェルシオール学園の丘 | 2,783万円 〜 4,749万円 | 東京都町田市南大谷5丁目16-1 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全588戸 |
| ライフレビュー町田パークフロント | 3,477万円 〜 4,688万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-15 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヴェルデュール中町 | 1,309万円 〜 3,170万円 | 東京都町田市中町3丁目9-21 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全25戸 |
| サン・ブランシュ | 2,015万円 〜 3,906万円 | 東京都町田市成瀬台2丁目1-9 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| サザンコート | 2,549万円 〜 3,452万円 | 東京都町田市旭町1丁目22-10 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン | 933万円 〜 1,422万円 | 東京都町田市中町2丁目11-9 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| ホーヨーサン・町田 | 1,989万円 〜 2,645万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フジテラス町田 | 1,762万円 〜 2,417万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-8 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴァンクール原町田 | 1,507万円 〜 2,174万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PERSIMMON・くるみ | 1,273万円 〜 1,687万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-10 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・フルール芹ヶ谷 | 1,035万円 〜 1,862万円 | 東京都町田市原町田4丁目24-27 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ立木 | 1,285万円 〜 1,755万円 | 東京都町田市中町1丁目12-17 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VISTAシュプリーム | 1,214万円 〜 3,212万円 | 東京都町田市中町1丁目8-12 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRESIDIO | 1,322万円 〜 3,003万円 | 東京都町田市中町2丁目5-13 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| M'sスクエア中町 | 1,164万円 〜 1,576万円 | 東京都町田市中町1丁目5-9 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ鶴川 | 2,028万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目20-10 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全43戸 |
| アーバイルトルム町田 | 1,657万円 〜 2,414万円 | 東京都町田市原町田6丁目16-7 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クラシックパーク千秋 | 1,344万円 〜 1,957万円 | 東京都町田市森野2丁目26-17 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| シェル都1 | 1,595万円 〜 4,648万円 | 東京都町田市中町1丁目3-2 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ町田 | 4,074万円 〜 5,321万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-9 |
2004年11月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロワールガーデン町田2 | 3,123万円 〜 4,899万円 | 東京都町田市森野2丁目26-18 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロータスヴィレッジ町田 | 1,534万円 〜 2,254万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,421万円 〜 1,890万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルフィーノ鶴川パークヒルズ | 3,283万円 〜 4,027万円 | 東京都町田市金井4丁目20-7 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| ウインズ・ワン | 2,322万円 〜 3,050万円 | 東京都町田市森野1丁目19-8 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーデン町田 | 1,339万円 〜 1,951万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランノエル町田エスプレイス | 2,702万円 〜 4,590万円 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全43戸 |
| steps | 1,753万円 〜 2,971万円 | 東京都町田市森野1丁目8-17 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクトフォルム玉川学園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市玉川学園2丁目7-8
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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27/27| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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