この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市玉川学園2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,074 万円 22.48m²の部屋
〜1,793 万円 33.61m²の部屋
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,074万円22.48m²の部屋48万円 / m²
〜1,793万円33.61m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市玉川学園)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市玉川学園 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 968万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 941万円 | 97.2％ |
| 築25年(8年後) | 895万円 | 92.4％ |
| 築30年(13年後) | 849万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,074万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,044万円 | 97.2％ |
| 8年後(築25年) | 993万円 | 92.4％ |
| 13年後(築30年) | 941万円 | 87.6％ |
このマンションと、町田市玉川学園の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,074万円 (22.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,074万円 |
| 買取 | 645万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.81万円22.48m²の部屋
〜9.98万円33.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリエ玉学の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリエ玉学が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.48m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 27.48m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリエ玉学周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Plien玉学は東京都町田市玉川学園にあるマンションです。RC構造・地上4階建ての建物であり、完成したのは2008年3月のことでした。小田急小田原線の玉川学園前駅へは、歩いて5分ほどの距離となります。また、同マンションにおいては管理人が巡回を行っています。なお、周辺地域には玉川中央幼稚園や昭和薬科大学などがあります。
| マンション名称 | プリエ玉学 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】玉川学園前駅(小田急 小田原線) 徒歩7分。 520m
【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩31分。 2410m
【周辺】小田急マルシェ玉川学園前 徒歩7分。 510m
【周辺】sanwa玉川学園店 徒歩5分。 380m
【周辺】OdakyuOX玉川学園店 徒歩8分。 570m
【周辺】sanwa町田大谷店 徒歩10分。 750m
【周辺】業務スーパー町田南大谷店 徒歩11分。 880m
【周辺】セブンイレブン玉川学園2丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】ファミリーマート秀栄玉川学園南店 徒歩6分。 470m
【周辺】ツルハドラッグ玉川学園前店 徒歩5分。 340m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス | 3,223万円 〜 3,623万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目14-12 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| S-FORT玉川学園前 | 1,006万円 〜 1,131万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目16-28 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全45戸 |
| アデニウム玉川学園 | 2,991万円 〜 4,667万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目25-7 |
2006年4月（築19年） 地上10階 / 全74戸 |
| ユニヴェルシオール学園の丘 | 3,653万円 〜 4,081万円 | 東京都町田市南大谷705-6 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全588戸 |
| ヴェルデュール中町 | 1,342万円 〜 3,180万円 | 東京都町田市中町3丁目9-21 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライフレビュー町田パークフロント | 3,685万円 〜 4,850万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-15 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| セントエルモ町田 | 993万円 〜 3,022万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-6 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルメゾン | 955万円 〜 1,425万円 | 東京都町田市中町2丁目11-9 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全25戸 |
| ライオンズ町田クロスデュオ | 1,800万円 〜 5,439万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-19 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| ヴァンクール原町田 | 1,536万円 〜 2,168万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| flatk | 1,152万円 〜 9,034万円 | 東京都町田市中町1丁目10-21 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリューエントプラッツ | 1,840万円 〜 2,420万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ町田 | 1,588万円 〜 2,097万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-9 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全80戸 |
| エクセル原町田3 | 2,441万円 〜 5,745万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-15 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァリエ原町田 | 1,433万円 〜 5,290万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロータスヴィレッジ町田 | 1,559万円 〜 2,244万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全43戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,449万円 〜 1,886万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデン町田 | 1,361万円 〜 1,945万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランノエル町田エスプレイス | 2,731万円 〜 4,541万円 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全43戸 |
| アンビックス町田フラックスステージ | 3,122万円 〜 4,461万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-18 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| steps | 1,787万円 〜 2,960万円 | 東京都町田市森野1丁目8-17 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンパレス町田 | 1,612万円 〜 2,429万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-23 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミラダリッジ | 1,266万円 〜 1,708万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-17 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| 太陽ビルNo.18 | 1,375万円 〜 2,040万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエールヒロ | 1,252万円 〜 2,101万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-6 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
| BPRレジデンス町田 | 1,035万円 〜 1,846万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-26 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全221戸 |
| リビエールマンション3 | 1,245万円 〜 3,278万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-7 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラディート町田 | 1,677万円 〜 4,702万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランヴァンウエストヴィル町田 | 1,510万円 〜 1,983万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-19 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全59戸 |
| M-CUBE | 1,656万円 〜 2,144万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
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