価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都町田市忠生2丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
466 万円 16.5m²の部屋
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店舗内観
町田・相模原・県央エリアの売却に特化
独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します！
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートいたしますのでお気軽にご連絡を下さい。
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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『想いによりそい、共に歩む』
地元密着！
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
466万円16.5m²の部屋28万円 / m²
〜591万円16.5m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 466万円 |
| 買取 | 280万円 〜 373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.55万円16.5m²の部屋
〜4.04万円16.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MTヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMTヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2012年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2009年4月 |
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MTヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MTヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市忠生2丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】業務スーパー町田図師店 1281m
【周辺】セブンイレブン町田山崎町西店 407m
【周辺】クリエイトエス・ディー町田山崎店 634m
【周辺】桜美林大学 2045m
【周辺】忠生郵便局 608m
【周辺】ローソン町田忠生二丁目店 643m
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンシャトー木曽 | 877万円 〜 1,334万円 | 東京都町田市木曽西5丁目28-31 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全6戸 |
| ルーマ町田 | 1,441万円 〜 2,054万円 | 東京都町田市木曽西4丁目10-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハーベスト壱番館 | 551万円 〜 1,384万円 | 東京都町田市本町田2946-3 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 町田ガーデンハウス | 1,334万円 〜 1,911万円 | 東京都町田市木曽東4丁目2-14 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| シティークレスト | 1,360万円 〜 1,770万円 | 東京都町田市本町田2954-2 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール中渕 | 1,390万円 〜 2,981万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目1-1 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライブスクェア淵野辺 | 1,599万円 〜 1,998万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目14-6 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| 日神パレステージ古淵 | 1,788万円 〜 2,544万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| リポウズ淵野辺 | 1,293万円 〜 1,809万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション淵野辺本町 | 1,366万円 〜 2,097万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全26戸 |
| リバティーハイツ淵野辺 | 670万円 〜 834万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 1,660万円 〜 2,711万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全37戸 |
| メゾン・ド・シオン | 632万円 〜 1,775万円 | 東京都町田市木曽東1丁目39-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ805 | 1,341万円 〜 2,049万円 | 東京都町田市木曽東1丁目7-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全44戸 |
| フレンドポート渕野辺第3 | 310万円 〜 450万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目16-23 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| 東淵野辺スガハイム5 | 1,074万円 〜 1,422万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目2-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| 藤和シティコープ相模原 | 1,420万円 〜 2,180万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| 古渕エクセドラ | 1,399万円 〜 2,299万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| ファミール梅田 | 1,028万円 〜 1,726万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目9-8 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第5 | 1,769万円 〜 2,343万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| エルム1番館 | 965万円 〜 2,399万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバリー・ライフ | 1,859万円 〜 2,617万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ・河本 | 1,346万円 〜 1,878万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| プチヒルズ弐番館 | 1,432万円 〜 1,823万円 | 東京都町田市下小山田町3352-12 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル相模原 | 2,246万円 〜 3,579万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| エクセル古渕 | 2,171万円 〜 3,383万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムズ相模原 | 438万円 〜 631万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目29-17 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリオ淵野辺弐番館 | 1,349万円 〜 1,805万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| スガハイム6渕野辺 | 882万円 〜 1,206万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目19-19 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルビレッヂ | 983万円 〜 1,354万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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